Villa in Vendita San Giorgio Delle Pertiche Arsego 0€ 2350 mq

in località arsego di san giorgio delle pertiche, vendesi villa d`epoca risalente alla fine del 700 e primi 800.la villa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più piani per una superficie complessiva di circa 1000 mq. distribuiti in ampi saloni tipici dell`epoca e stanze adibite in passato a uffici e abitazione. in adiacenza alla villa sono stati costruiti negli anni 60 due fabbricati adibiti a magazzini/laboratori artigianali per una superficie complessiva di circa 1470 mq., attualmente in disuso. il primo magazzino sviluppato in due piani ciascuno avente una superficie di 510 mq.; il secondo sviluppato in unico piano con altezza di 7,30 mt, sviluppa una superficie di 450 mq.gli interventi ammessi dall`attuale p.r.g. comunale, per quanto riguarda la villa sono di restauro e/o ristrutturazione con possibilità di diverse destinazione d`uso (residenziale, direzionale uffici, ristorazione, alberghiero, ricettivo, poliambulatori, biblioteca ecc...).la parte adibita a magazzini non è vincolata a restauro o ristrutturazione (anche se possibile) con possibilità di demolizione totale e/o parziale con recupero cubatura anche da destinarsi eventualmente in altro luogo.il volume edificabile totale e di circa 9.380 mc (mc 3.980 per la villa sottoposto a tutela di ristrutturazione o restauro e mc. 5.400 per la parte produttiva)ottima soluzione per esigenze aziendali con parte produttiva e uffici di rappresentanza con ottima visibilità, imprese di costruzione, privati.zone limitrofe: padova - bassano del grappa - castelfranco veneto - venezia - vicenzaclasse energetica `g` - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: