Laboratorio in Vendita Todi via Tiberina n. 51 43094€ 4 Locali 247 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi laboratorio con magazzino al piano seminterrato oltre ufficio al piano terra, siti in Todi (pg), viale tiberina 49. l`unità fa parte di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano primo sottostrada, terreno, primo e secondo ed un corpo di fabbrica costituito in adiacenza allo stesso a livello del piano seminterrato adibito a magazzino (laboratorio).la zona magazzino ubicata al piano seminterrato, è composta da: laboratorio, 2 magazzini, un portico (da realizzare), 2 ripostigli e servizi igienici. al piano terra è presente la zona ingresso posta sul prospetto sinistro dell`immobile con la quale si accede alle varie unità immobiliari (part.92 sub.8, non facente parte della presente vendita), eccezion fatta per il locale commerciale ed un piccolo ufficio, quest`ultimo collegato al piano seminterrato tramite vano scala interno.la porzione adibita a magazzino è dotata di impianto elettrico, allaccio alla conduttura fognaria, alla rete idrica. la porzione che insiste sull`edificio principale presenta un livello di finitura migliore rispetto al magazzino.si precisa che l`ampliamento al piano secondo (sub.8, non facente parte della presente vendita), realizzato con permesso di costruire 76-2010, è stato possibile grazie ad un recupero di volumetria tramite la trasformazione di una quota parte del locale laboratorio del piano seminterrato in portico con la ridistribuzione delle pareti di tamponatura dello stesso. ad oggi, i lavori non risultano terminati. le lavorazioni di parziale demolizione della tamponatura del laboratorio e della ridistribuzione dei divisori della zona ingresso al piano terra per consentire l`accesso all`ascensore non sono state realizzate.inoltre, si fa presente che per il prosieguo dei lavori risulterà necessario pagare un`oblazione per tardivo rinnovo della concessione edilizia. risulterà quindi necessario redigere una nuova pratica edilizia per la riapertura dei termini e realizzare le opere incompiute e concludere i lavori approvati. oltre ad una denuncia di variazione castale e redigere tutte le pratiche per la richiesta di agibilità.nel complesso l`immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.beni mobili presenti all`interno in vendita sul portale industrial discount.bene descritto in perizia come particella 154 subalterno 3 e particella 92 subalterno 6.superficie commerciale totale: 247,13 mqlaboratorio+portico (sub.3): 191,59 mqmagazzino+ufficio (sub.6): 119,41piena proprietà di:laboratorio (cf): foglio 76 - particella 154 - subalterno 3 - cat c/3magazzino (cf): foglio 76 - particella 92 - subalterno 6 - cat c/3 prezzo base d`asta: 43094 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it laboratory for sale with warehouse in the basement plus office on the ground floor, located in Todi (pg), viale tiberina 49. the unit is part of a residential building on the first floor, ground, first and second floor and a body of factory built adjacent to the same at the level of the basement used as a warehouse (laboratory).the warehouse area located in the basement, consists of: laboratory, 2 warehouses, a porch (to be built), 2 closets and toilets. on the ground floor there is the entrance area located on the left façade of the property which leads to the various real estate units (part 92 sub 8, not part of this sale), except for the commercial space and a small office , the latter connected to the basement via an internal stairwell.the portion used as a warehouse is equipped with an electrical system, connection to the sewer pipe, to the water network. the portion that insists on the main building has a better level of finish than the warehouse.it should be noted that the extension to the second floor (sub 8, not part of this sale), made with the building permit 76-2010, was possible thanks to a volume recovery through the transformation of a portion of the local laboratory of the basement in the portico with the redistribution of the infill walls of the same. to date, the works are not finished. the partial demolition of the laboratory infill and the redistribution of the partitions of the entrance area on the ground floor to allow access to the elevator were not carried out.in addition, it should be noted that for the continuation of the works it will be necessary to pay an oblation for the late renewal of the building permit. it will therefore be necessary to draw up a new building practice for the reopening of the deadlines and carry out the unfinished works and conclude the approved works. in addition to a report of castal variation and draw up all the paperwork for the request for usability.overall, the property is in a fairly good state of conservation and is occupied.movable assets present inside for sale on the industrial discount portal.well described in the report as particle 154 subaltern 3 and parcel 92 subaltern 6.total commercial area: 247.13 sq.m.laboratory + porch sub: 191.59 sqmwarehouse + office sub: 119.41full ownership of:laboratory (cf): sheet 76 - particle 154 - subaltern 3 - cat c / 3warehouse (cf): sheet 76 - parcel 92 - subordinate 6 - cat c / 3 base price: 43094 euro. ulteriori informazioni: piani totali:4,