Agriturismo in Vendita Castellana Grotte 2000000€ 5 Locali 300000 mq

vendesi azienda agricola e agriturismo, situate a 3 km da castellana grottee-13; l’azienda agricola e l’agriturismo sorgono nel cuore della bassa murgia, in un appezzamento soprannominato ‘’pozzo la chianca’’ che dista circa 3 km dal paese di castellana grotte e adiacenti alla s. p. castellana-alberobello.e-13; tale appezzamento è la porzione orientale di un`antica ed estesa masseria fortificata - la masseriola - appartenente a una nobile famiglia sin dalla fine del ‘700.e-13; l’azienda agricola si sviluppa su una superficie di circa 30 ettari. qui, vi sono inserite 5 miniville, oltre 3 ettari di uliveti irrigati, riservati a cultura specializzata del cultivar fs 17 e di olive da tavola, mentre i cultivar autoctoni (oliastro, cima di bitonto, simone, coratina) sono sparsi per circa 5 ettari in cultura promiscua con mandorli e ciliegi. circa 17-18 ettari di terra sono adibiti a frutteti specializzati (ciliegie, amarene, percoche, albicocche, susine, pesche, pere, fichi, fichi d`india) con predilezione per le varietà tardive e, ancora, 3,5 ettari sono stati utilizzati per impianti di uva da vino delle qualità `primitivo di gioia` e di due qualità poco comuni di `aglianico`: l’aglianicone e l’aglianico dei borbone o di somma vesuviana, giunti circa 120 anni or sono in puglia dalle terre del cilento.e-13; l’azienda è ricca di uliveti, vigneti, frutteti specializzati, cespugli di rose e ciuffi di orchidee selvatiche , tante varietà di fiori spontanei ed erbe aromatiche, piccole macchie boschive e una grande quercia secolare.e-13; e-13; sparse nei fondi, che nel secolo scorso erano un grande vigneto, sono tuttora presenti alcune antiche varietà di viti di uva da tavola, come la bionda `sanginella` e la `susumaniella` rosata.e-13; vengono, inoltre, coltivati vari ortaggi e soprattutto le leguminose (fave, piselli e fagiolini) che, grazie all’alto contenuto di azoto, contribuiscono ad una naturale concimazione del terreno.e-13; il terreno di pozzo la chianca era zona di pascolo per la transumanza, ricca di lecci, fragni, roverelle, costellata da 24 ‘’torrette’’ di differenti dimensioni (tipiche abitazioni povere della campagna castellanese) e da 13 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana.e-13; l’azienda agricola è stata premiata dalla regione puglia con il titolo di presidio per la tutela e la salvaguardia per la biodiversità. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it