Rustico Casale in Vendita Magliano in Toscana Colle di Lupo 990000€ 5 Locali 320 mq

banca delle case - coldwell banker cardoselli fanteria sabatini e partners coldwell banker orbetello propone a magliano in toscana azienda agricolaa magliano in toscana in località colle di lupo con viste mozzafiato sulla campagna maremmana proponiamo azienda agricola composta di circa 22 ettari di terreno in ottima giacitura con sovrastanti un casale in ottime condizioni di manutenzione paragonabili al nuovo, una rimessa di 100 mq oltre a magazzino di circa 30 mq.il casale di oltre 300 mq distribuiti su due livelli si compone al piano terra di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, al piano seminterrato di 155 mq collegato mediante scala interna si trovano 5 locali destinati a pertinenza residenziale oltre a bagno.i terreni di 21,87 ettari sono destinati per 3.000 mq ettari a vigneto con 1,2 ettari di nuovo impianto , 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco ceduo ed i rimanenti a seminativo irriguo con la presenza di un bacino artificiale.i manufatti a destinazione agricola in ottime condizioni manutentive sono destinati a magazzino e box per cavalli.prezzo trattabileclasse energetica ea.p.e. 143,78 kwhmqrustico casale plurilocale in vendita a magliano in toscana