Rustico Casale in Vendita Mercatello sul Metauro 380000€ 5 Locali 450 mq

banca delle case - montefeltro living vendesi nella campagna tra mercatello sul metauro e sant`angelo in vado splendido rustico immerso nelle colline del montefeltro con vista privilegiata su torre medievale per amanti della natura. la proprietà è composta di 3 fabbricati (lotto a): - il principale, che si articola su tre piani per un totale di circa 450 mq, è stato oggetto di ristrutturazione preliminare strutturale interna ed esterna con posa dei principali passaggi impiantistici ed è odiernamente allo stato grezzo. per la sua ampia superficie è perfetto per famiglie numerose o per realizzazione di case vacanza ed è così composto: piano terra parzialmente controterra servito da tre ingressi indipendenti, il primo dalla loggia che distribuisce due ambienti di servizio (lavanderia e cantina). il secondo e il terzo sono posizionati sul prospetto principale e danno accesso a due unità immobiliari indipendenti, un bilocale con soggiornocucina e camera ed un trilocale con cucina, soggiorno e camera; entrambi sono dotati di servizio igienico autonomo. l`unità immobiliare principale si sviluppa al piano primo e secondo con accesso dal fronte secondario (nord-ovest) controterra o mediante una scalinata esterna sulla quale si apre lo studio. al piano primo è posizionata la zona giorno con ampi spazi immersi nella natura con due ambienti si soggiorno, una cucina ed una sala pranzo; un servizio igienico completa il piano. una scala sul lato nord-ovest ed una scala nel soggiorno collegano al piano secondo dedicato a zona notte e spazialmente separato in due blocchi: una camera con bagno indipendente è accessibile dalla scala del soggiorno, mentre due camere con bagno in comune sono accessibili dalla seconda scala; un caratteristico soppalco con struttura in legno, affacciato sul soggiorno sottostante a doppia altezza completa il piano. la copertura rivestita in coppi è stata oggetto di ristrutturazione. - il secondo, articolato su due piani per un totale di circa 50 mq, è stato anch`esso ristrutturato strutturalmente e può essere utilizzato come garage o eventuale depandance. - il terzo fabbricato è in stato di rudere ma può essere valutata la possibilità di ristrutturazione ed è articolato su due piani per potenziali 140 mq. - il lotto è completato da uno scoperto pertinenziale di circa 3000 mq che può essere ampliato su richiesta dell`acquirente, anche per porzione del successivo lotto b, fino ad un massimo di 40 ettari. completa l`offerta il lotto b con una superficie di circa 40 ettari di terreno coltivabile. la vendita è proposta nelle seguenti formule: lotto a. solo fabbricati 180.000 € lotto b. solo terreno prezzo 200.000 € unica soluzione a+b. da valutare in agenziarustico casale plurilocale in vendita a mercatello-sul-metauro