Locale in Vendita Mombercelli 0€ 550 mq

banca delle case - studio immobiliare valle - flaminia s.r.l. - Mombercellielegante tenuta ad uso residenziale o agrituristico composta da villa di nuova costruzione dislocata su tre livelli di circa 320 mq ed una palazzina composta da 4 appartamenti su due livelli, per un totale di 230 mq circa. attualmente gli appartamenti vengono affittati per uso turistico, la villa è utilizzata ad uso personale.  È in corso un progetto per la costruzione di una nuova villa di circa 320 mq vi è inoltre disponibile ulteriore volumetria edificabile. intorno agli immobili si trovano 1000 mq di giardino piantumato con impianto di irrigazione alimentato da due vasche di 15.000 e 50.000 litri che attingono acqua da due pozzi di proprietà e dal recupero dell`acqua piovana. adiacenti alla proprietà sono presenti ulteriori 8.000 mq. di terreni agricoli, una parte piantumati con giovani ulivi, una parte a bosco e prato. la proprietà si trova in condizioni impeccabile, perfettamente ed elegantemente rifinita in ogni dettaglio e molto ben costruita. sono disponibili tutti i comfort moderni, autorimesse, area parcheggio, ampi porticati dove godere il fresco durante il periodo estivo.possibile utilizzo quale privata abitazione, agriturismo con coltivazioni, maneggio o anche tutte le possibilità contemporaneamente sfruttando la villa principale come abitazione privata, la seconda villa ad uso affittanze turistiche con la possibilità di costruire terza villa sempre ad uso ricettivo o ristorazione oltre la potenzialità edificatoria per box per cavalli posizionabili nel fondo della proprietà assolutamente adatto a questo scopo e raggiungibile tramite strada interna totalmente staccata dall`area residenziale.dalla cima della collina ove sorgono le proprietà immobiliari si può godere di una splendida visuale dei colli e dei vigneti, la posizione risulta estremamente tranquilla e la clientela, in gran parte straniera, sceglie la location abitudinariamente per le sue caratteristiche.trattative riservateclasse energetica: d 155,02 [kwhm2a]classe energetica: d 189,02 [kwhm2a]classe energetica: e 202,9 [kwhm2a]classe energetica: e 212,9 [kwhm2a]studio immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. emanuele ii n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 [email protected]: studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate classe energetica: d - ipe: 189.02kwhmc annoagriturismo plurilocale in vendita a Mombercelli