Ufficio in Vendita Trieste 127000€ 100 mq

banca delle case - pozzecco immobiliare ubicazione: nel rione di s. vitos. andrea nelle adiacenze di piazza carlo alberto. fermata autobus sotto il portone e un supermercato a pochi metri.caratteristiche dell`immobile: edificio costruito nel 1956 circa, composto da 7 piani fuori terra e 16 enti abitativi. palazzo di tipo signorile con ottimo portone in marmo. condizioni delle facciate in buono stato di manutenzione e senza delibere di lavori straordinari. palazzo con ascensore. descrizione dell`immobile: appartamento trasformato da residenziale ad ufficioambulatorio, con una totale ristrutturazione eseguita alla fine dei anni 80, inizio anni 90 circa. tutta la ristrutturazione è stata eseguita in relazione alle normative dell`usl che riguardano uno studio dentistico, attualmente in esercizio. un rimodernamento recente è stato eseguito nel 2006.serramenti in pvc nuovi. impianti tecnologici a norma.riscaldamento: centralizzato con ripartitori di calore e termovalvolecomposizione interna: sala d`attesa finestrata di 20 mq, 4 stanze, doppi servizi - n.b: una delle 4 stanze è stata ricavata dalla ex cucina ripristinabilepiano: piano elevato ( 5 gradini) su 7 piani con ascensoresuperficie interna calpestabile: 100 mqspese condominiali: ? 2.000,00 su base annua preventivo 20172018 stato dell`immobile: occupato dall`attuale proprietario che vende a condizione essenziale di poter disporre di un contratto di locazione commerciale 6 + 6 con l`eventuale acquirente garantendo un canone di ? 850,00 mensili + spese condominiali a parte.incarico in esclusivaufficio plurilocale in vendita a Trieste