Locale in Affitto Milano via Flavio Baracchini 16667€ 340 mq

banca delle case - lombardi real estate - brera via baracchini, tra piazza diaz e via larga, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione ristorante con canna fumaria su due livelli di circa 340 mq di cui 160 al piano terra e mq. 180 al piano rialzato. vi è la presenza di bagni a norma per handicap al piano terra e bagni per il pubblico al piano rialzato. possibilità di avere in uso ulteriori due cantine da concordare in aggiunta al contratto di locazione. nessuna richiesta di keymoney.descrizione:l`immobile è così composto: - bagni a norma per handicap a piano terra.- bagni x pubblico: uomini e donne al 1°piano.- spogliatoio e bagni personale al 1° piano.- un piccolo bagno (da rifare o eliminare se non interessa) nella zona ufficideposito al 1° piano.- ampia cassaforte nella zona ufficideposito al 1° piano.- visore interno nella zona ufficideposito al 1° piano.- ascensore interno a uso esclusivo (piano terraprimo piano) di primaria marca appena revisionato.- montavivande (saliscendi) interno di primaria marca appena revisionato.- impianto di condizionamentopompa di calore che va revisionato: dovrebbe necessitare solo di riempimento gas per quanto necessario.- caldaia esterna per l`acqua calda con propria canna fumaria.- canna fumaria per il locale (zona retro) appena installata, quindi a norma, di ampia sezione: doppia camera: diametro cm.40 canna interna, cm. 50 canna esterna.- impennate sia fronte che retro con nuove vetrate antisfondamento e con saracinesche elettriche appena revisionate.- ampi quadri elettrici ai due piani.- insegna a `bandiera` sopra la vetrina (esclusiva: ormai non la concedono più).per il caricoscarico è previsto l` accesso esclusivo (con altri esercizi della via) alla via posteriore (accesso dal retro) confinante col teatro lirico: questo è un unicum per la zona...nb.: la zona dovrebbe acquisire ulteriore prestigio con la apertura ormai prossima del teatro lirico, con uscita di sicurezza del pubblico a fine spettacolo proprio sulla via posteriore di cui sopra.per ricevere maggiori informazioni tel. 02 89 01 53 60 | www.lombardire.itnegozio in affitto a Milano