Stabile Intero in Vendita Bergamo 0€ 5 Locali 2900 mq

banca delle case - studio immobiliare valle - flaminia s.r.l. - Bergamo _ villaggio sposiproprietà immobiliare composta da 19 unità immobiliari attualmente a reddito con potenzialità edificatoria residenziale per circa mc. 13.000.l`immobile si colloca nell`immediata vicinanza del centro cittadino, all`interno di area residenziale in fase di sviluppo, distante pochi minuti da piazza pontida e dal centro città (raggiungibile a piedi).la proprietà è composta attualmente da 19 capannoni artigianali tutti dotati di impianto idrico, elettrico, bagni e posti auto pertienziali per un totale di mq 2.900 edificati.attualmente gli immobili sono locati a diversi conduttori con contratti in scadenza 2023 2025 ed un rendimento totale annuo lordo pari al 6,8 %.gli immobili si trova su un lotto di terreno di mq 4.314 dove è possibile la totale demolizione degli edifici esistenti e la nuova costruzione di edificio residenziale con un rapporto di copertura pari al 30 % per un totale volume edificabile disponibile di mc. 13.000.la proprietà offre all`acquirente un doppio potenziale di investimento, un rendimento adeguato all`investimento fino al 2025 con possibilità di rinnovare i contratti di locazione in essere (o di locare gli immobili a canoni diversi) oppure di concludere i contratti locativi e di edificare un nuovo edificio residenziale.trattative riservateclasse energetica: in attesa di certificazione energeticavai all`annuncio: https:www.studio-valle.comitBergamo-villaggio-sposi-6studio immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 Bergamo - italyv.le vitt. emanuele ii n. 65tel  +39 035 231588whatsapp: +39 [email protected]: studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate classe energetica: non dichiaratastabile intero plurilocale in vendita a Bergamo