Villa in Vendita Roma Dragona via Redavalle 595000€ 5 Locali 300 mq

banca delle case - coldwell banker immobiliare bg e partners Roma, dragona, ad. via ostiense, a 10 km dal mare, all`interno di un contesto residenziale e silenzioso, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare di recente costruzione (2007), 300 mq ca. la proprietà usufruisce di doppio ingresso, pedonale e carrabile per il box privato, e si sviluppa su tre livelli collegati da una agevole scala interna. nello specifico è così composta: al piano terra, a cui vi si accede da un piacevole e vivibile patio di 30 mq, troviamo la zona living con salone a vista da cui si accede ad una ampia cucina in muratura con camino funzionante ed ulteriore accesso al patio, una camera matrimoniale, un ampio e confortevole servizio dotato di vasca, due lavabi, doccia con idRomassaggio e cromoterapia; il piano primo è dedicato esclusivamente alla zona notte con due camere da letto ed un servizio, tutti e tre gli ambienti usufruiscono anche di luminosi lucernari, è presente anche un ripostiglio; infine, il piano seminterrato, con accesso diretto al box triplo di 40 mq ca., è costituito da un`ampia sala hobby con cucina a vista in muratura e attrezzata, una cameretta, un bagno cieco; le tre camere da letto principali sono tutte dotate di cabine armadio mentre tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere e grate di protezione ai serramenti. la villa è circondata da un muro di cinta che garantisce la privacy, un giardino privato di 200 mq ca. con zona attrezzata di forno a legna e bbq, una piscina di acqua salata di 9,60x4,80 mt ed un pozzo ottimo per l`irrigazione. completa la proprietà una legnaia, un impianto fotovoltaico ad elevata produzione di energia, un impianto di allarme sia interno che perimetrale, un impianto satellitare, ottime rifiniture interne ed esterne di cui la facciata caratterizzata da mattoncini fatti a mano; infine, è stata appena cambiata la caldaia a condensazione con valvole termostatiche. ha una esposizione tripla ma la posizione degli affacci permette di ricevere luce durante tutto l`arco solare perché è nord-estsudsud-ovest. la zona è dotata di ogni servizio utile tra cui anche la stazione ferroviaria, linea Roma-lido la cui fermata più vicina è `acilia` a 5 km ca. (9 minuti di macchina), l`aeroporto internazionale di fiumicino `leonardo da vinci` a 14 km ca. (20 minuti di macchina) ed il parco commerciale da vinci a 19 km ca. (25 minuti di macchina); è, infine, circondato dal verde tra cui il parco archeologico di ostia antica, la riserva naturale statale tenuta di castelporziano, la riserva naturale statale del litorale Romano. dista 10 km ca. (15 minuti di macchina) dal gra. curiosità cinematografica, la frazione di dragona è stata una delle location del set cinematografico de `le notti di cabiria` (1957) di federico fellini. le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizione puramente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale.villa plurilocale in vendita a Roma