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casciana alta - casale con piscina in vendita sulle colline pisane, posto in posizione panoramica e con magnifica vista che spazia dalle colline circostanti sino al mare. la proprietà in vendita in toscana, si compone di ampio casale libero su tre lati, due dependance, piscina e terreni per circa 5 ettari con vari annessi agricoli, tra cui un piccolo frantoio. alla proprietà si accede tramite doppio cancello carrabile, uno che conduce alla zona adibita a parcheggio, inserita in un terrazzamento inferiore rispetto all`edificio principale, ed uno, affiancato all`entrata pedonale, più vicino al casale. durante la ristrutturazione è stata conservata l`antica corte esterna in pietra e mattoni, che collega il casale principale alla dependance, e che, nella parte frontale assume le caratteristiche di una spaziosa terrazza panoramica, dove rilassarsi godendo del meraviglioso panorama. il casale, recuperato da una ex casa di pastori risalente al 1400 circa, è stato oggetto di ristrutturazione durante gli anni 90, che ha mantenuto intatti i caratteri originali e caratteristici delle case di campagna toscane. all`ingresso ci accoglie un ampio ingresso aperto sul vano scala, dove trova collocazione l`importante scala in legno che collega i due livelli del casale, per una superficie totale di circa 400 mq. al piano terreno, alla destra dell`ingresso, trovano collocazione l`ampia sala da pranzo formale con camino, connessa a un vano che potrebbe essere utilizzato come tinello oltre alla funzionale cucina abitabile dotata di camino. dalla cucina si accede alla zona dedicata all`eventuale personale di servizio, in quanto munita di entrata indipendente e dotata di un`ulteriore cucina, una camera ed un bagno. sulla sinistra dell`andito di ingresso, si apre la spaziosa zona giorno dotata di doppio salotto, uno più piccolo, ideale come sala lettura o tv e l`altro, molto spazioso e luminoso, dotato di camino. la zona giorno risulta collegata alla meravigliosa terrazza, in parte verandata, dove è inserita un`area attrezzata con barbecue e forno per le pizze, luogo ideale per pranzi e cene all`aperto. il primo piano è per la maggior parte dedicato alla zona notte, dove disimpegnate dal corridoio trovano collocazione: una spaziosa camera da letto che si apre su una piacevole terrazza, una camera matrimoniale dotata di stanza armadi e proprio bagno en-suite, una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio e sala biblioteca dotata di soppalco, due spaziosi bagni, uno dei quali con doccia e cromoterapia. completa questo livello la sala biliardo che, all`occorrenza, potrebbe essere adibita a ulteriore camera. completano il casale principale, alcuni locali esterni che ospitano un locale tecnico con caldaia e la lavanderia. la dependance, di circa 85 mq, è costituita da due appartamenti con entrata indipendente e dotati di impianti autonomi. il primo appartamento consiste di un`area living dotata di cucina e caminetto, due camere ed un bagno. classe energetica: g - rif. 1020-sl
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