Villa in Affitto Castiglione della Pescaia Roccamare 20000€ 400 mq

la villa di lusso in vendita è in condizioni perfette in top beach con accesso distante 100 metri dalla villa (senza attraversare strade) direttamente dal giardino e dalla riserva naturale della pineta di roccamare. l`esclusiva propriet offre una posizione esclusiva privata con vista libera, un ampio parco e ampie terrazze, una spiaggia a pochi minuti a piedi dalla villa, incontaminata con acqua cristallina con posizione privata assegnata dal consorzio di roccamare. il parco immacolato della tenuta con una ricca flora mediterranea e un lungo vialetto garantiscono privacy e relax in tutta la propriet . l`eccezionale posizione in cima alla villa nella pineta di roccamare consente una vista libera su una equot, valle di alberiequot, . l`architettura raffinata e luminosa della villa, offre un ingresso, ampio salone e sala da pranzo con forno a legna, forno a legna e barbecue esterno, 8 camere da letto, di cui 1 camera singola, 8 bagni con doccia e vasca, 2 cucine abitabile con veranda indipendente, area palestra con accesso ad una terrazza solarium, personale sezione lavanderia, personale separato e aree di parcheggio dei proprietari e ingressi separati per le case e ampie terrazze sul tetto. la propriet principale offre un parco di 5.100 mq. in un terreno totale di 7427 mq. e una villa di circa 400m2. la pineta di roccamare è una prestigiosa zona residenziale di ville, con accesso privato a una spiaggia sabbiosa e mare cristallino nei pressi di castiglione della pescaia nella splendida maremma toscana. la pineta di roccamare e l`accesso ad essa sono sorvegliati da un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24 durante tutto l`anno. qui si può godere di un habitat paradisiaco circondato da natura incontaminata e mare. un aeroporto aereo privato è a 25 minuti di auto. castiglione della pescaia a 3 km dalla pineta di roccamare castiglione della pescaia e punta ala offrono molte possibilit sportive tra golf, equitazione, trekking, mountain bike, tennis, surf e vela, oltre a delizie culinarie. gli amanti della storia e della cultura possono visitare siti archeologici come vetulonia e roselle nelle vicinanze, gli amanti della natura possono organizzare escursioni e trekking. a castiglione della pescaia, gli splendidi porticcioli di scarlino e punta ala permettono di fare escursioni in barca alle isole dell`arcipelago toscano. - tutte le terrazze esterne di nuova costruzione nel 2015 con il corretto drenaggio dell`acqua piovana - nessuna umidit su pareti o soffitti - l`acqua è fornita dal locale fornitore di acqua aquedotto di fiora, caldaia ad acqua calda generata da olio nella camera delle utenze nel seminterrato - riscaldamento: impianto di riscaldamento centralizzato a controllo digitale dell`olio per tutte le stanze del piano superiore - elettricit : sistemi elettrici revisionati tra il 2015 e il 2017, con vari interruttori di emergenza - telecomunicazioni, tv satellitare, telecom italia per telefono e wifi internet - raffreddamento ad aria: 3 camere da letto con aria condizionata, 5 camere da letto e cucina, soggiorno e sala da pranzo con ventilatori a soffitto silenziosi - cucina: frigorifero whirlpool, lavastoviglie miele, stufa a gas ariston. frigorifero electrolux di grandi dimensioni e lavatrice per i vestiti miele nella sezione personale nel seminterrato - 3 camini (incluso uno con barbecue professionale fissato al muro) e 1 forno per pizza in pietra - i giardini sono protetti da recinzioni professionali dal 2015 - spogliatoio con docce esterne vicino al sentiero della spiaggia - 2 posti auto coperti, 3 posti auto riservati ai proprietari, 45 posti auto in parcheggio separato - 2 entrate con cancelli da giardino con serratura - 19 alberi di pino di grandi dimensioni, perfetta