Locale in Vendita Carpi 430000€ 660 mq

cosa sapere sull`immobile proponiamo in vendita fabbricato indipendente ubicato su via guastalla, strada ad elevato passaggio veicolare, che lo colloca a 5 minuti dal centro di Carpi e dal casello autostradale, a 3 minuti da rio saliceto e a 15 minuti circa dal casello di roloreggiolo.descrizione e particolarita` l`immobile, ristrutturato esternamente nel 2016, si sviluppa su tre livelli di circa 220 mq commerciali cadauno. il piano terra è identificato a livello provinciale e oltre come sede storica di ristoranti e pizzerie di livello, alternatesi negli anni, dunque è predisposto per ospitare attivit commerciali. grande opportunit per l`utilizzatore è l`area di oltre 1500 mq, adibita a parcheggio. al primo piano necessita di una riqualificazione generale, ma offre la possibilit di ricavare due ampi appartamenti da oltre 100 mq. discorso simile per il secondo e ultimo piano, attualmente mansarda, ma che se recuperata va ad aggiungere ulteriori 220 mq alla metratura utile. metratura, posizione e parcheggio lo rendono ideale anche per ospitare un`attivit ricettiva, come un beamp, b o un piccolo agriturismo con camere.ubicazione e contesto via guastalla è una via di enorme passaggio durante tutte le ore del giorno, collegando Carpi e limitrofi ai comuni reggiani di rio saliceto, correggio, rolo, reggiolo, novellara, campagnola ecc... la visibilit dello stabile è ulteriormente valorizzata della corrispondenza ad un incrocio semaforico, rallentando il passaggio delle auto in transito. sottolineiamo la presenza dell`area cortiliva di oltre 1500 mq, la quale ospita fino a 30 auto circa e rende possibile installare un`insegna ben visibile dalla strada.