Locale in Vendita Catania 110000€ 112 mq

remax propone in zona centralissima bottega totalmente ristrutturata con tre punti luce su strada. l` immobile si trova al numero 10, 12 e 14 di via caff, una traversina del centro storico e fulcro di ininterrotti flussi di universitari e dipendenti dei vari uffici ed attivit dislocate in tutta la zona, a pochi metri da via etnea, corso sicilia, via di san giuliano e piazza teatro massimo. su uno storico palazzo del 700 troviamo questa bellissima bottega con tre punti luce su strada di circa 120mq, ingresso ampio in open space, i bagni per il pubblico, la cucina che si affaccia su un cortile interno, dove ci sono gli spogliatoi ed i bagni del personale, il tutto completamente a norma e con certificazioni contestuali e secondo le attuali regole vigenti. l` ambiente completamente isolato termicamente e acusticamente diventa perfetto per vari utilizzi ad esempio come enoteca, pub, bar con musica dal vivo, ma anche come sito per rivendita di prodotti tipici o o turistici. ideale anche come attivit food con somministrazione o ristorazione in quanto grazie al contesto e la potenzialit di spazio in cui è ubicata la struttura e con un potenziale incremento di tavolini esterni per gli avventori si potrebbero aumentare in modo esponenziale i posti a sedere. il prezzo richiesto è di sicuro interesse, la facilit di parcheggio in tutto il perimetro qualifica l` affare. ci distinguiamo per la massima seriet e concretezza ed allo stesso tempo è l`unico requisito richiesto agli interessati. l` immobile come si evince dalle foto è locato con contratto 6+6 ad un` attivit di ristorazione, con quota mensile di 1100€ attualmente in uso e sulla stessa, questo rende l` affare ancor più attrattivo. investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri. (john maynard keynes) vetrinabakeca