Locale in Vendita Pedrengo Viale Fratelli Kennedy 18 119334€ 228 mq

nel complesso immobiliare denominato equot, palazzina rossaequot, , al piano terra negozio con spogliatoio, bagno e antibagno con annessa area esterna esclusiva in lastre di porfido, antistante il lato est, da cui avviene l`accesso. il negozio, con controsoffitto, ospita un bancone delimitato da elementi di arredo con funzione di separazione tra la zona clienti e l`area destinata esclusivamente al personale del negozio. gli impianti (che saranno descritti di seguito), sono in efficienza e funzionanti ad eccezione della caldaia, in disuso da anni. al piano interrato, magazzino con intercapedine, contiguo fisicamente sia al mapp 4183 sub 702 (altra propriet ), sia al mapp 4183 sub 16 (autorimessa oggetto di pignoramento). la continuit deriva dalla mancata realizzazione dei muri divisori. la separazione tra le due diverse propriet è individuata visivamente a pavimento, attraverso una fascia più scura nella pavimentazione. lo stato di fatto rilevato, pertanto, risulta difforme rispetto a quanto in atti comunali e catastali, a causa della mancata realizzazione dei muri divisori e relativi accessi, tra le unit sopradescritte. inoltre, si evidenzia che, l`accesso al magazzino sub 707 (ex sub 3), può avvenire solo attraverso l`autorimessa sub 16, non possedendo un accesso indipendente. immobile all`asta. contattaci per fissare una prima consulenza presso i nostri uffici.