Locale in Vendita Ponte San Nicolò via Finlandia 3 980000€ 1841 mq

ponte san nicolò zona industriale di roncajiette vendiamo capannone industriale del 2006 con appartamento annesso, il tutto completo di area manovra con le seguenti specifiche capannone industriale accatastato d8 di 1.750 mq, suddivisi su due livelli: al piano terra abbiamo 880 mq di cui 230 mq utilizzati per esposizione merciuffici e 650 mq ad uso laboratorio con una altezza sotto trave di mt 5, al piano primo abbiamo 870 mq collegati da una scala interna e da un capiente montacarichi, di cui 710 mq utilizzati per deposito merci e zona verniciatura con una altezza sotto trave di mt 4,40 e nei restanti 160 mq troviamo un appartamento finemente rifinito con materiali pregiati così suddivisi: ingresso, zona soggiorno, grande cucina che si affaccia su ampia veranda, tre camere e due bagni. l`area esterna di pertinenza è di circa 910 mq che permette un comodo carico e scarico delle merci. il laboratorio compreso l`appartamento vengono riscaldati da un sofisticato impianto a pavimento alimentato a metano, mentre il magazzino e la zona espositiva sono riscaldati da un sistema a termoconvettori sempre alimentati con caldaia a metano dimensioni -p. terra: 880 mq (esposizioneuffici 230mq + 650mq lab. h. 5mt -p. 1 870 mq (deposito merci 710mq + 160 appartam. h 4,40 mt - area esterna 910 mq riepilogo caratteristiche: - impianto elettrico perfettamente a norma da 35 kw per il capannone - impianto elettrico perfettamente a norma da 3,5 kw per appartamento - impianto antincendio a norma - riscaldamento parte a pavimento e parte ad aria - montacarichi portata 13 quintali - dimensioni portoni di ingresso per carico e scarico merci larg. 3,60 x h 4,24.