Locale in Vendita Roma Centro Storico via Lombardia 0€ 2800 mq

63895rm19m4218988complesso monumentale conosciuto come “villa aurora” o “casino dell’aurora”, incastonato con il suo parco tra via vittorio veneto, porta pinciana e villa borghese, in una delle zone più eleganti della capitale, composto da villa (parzialmente accatastata ad uso ufficio) e tre locali autorimessa ubicati a Roma (rm) - via lombardia 4246 per una superficie convenzionale di circa 2.800, 00 mq. tra le più prestigiose bellezze architettoniche e paesaggistiche della Roma pre-unitaria, conserva al suo interno numerose sale affrescate dal “guercino” (sala dell’aurora, sala della fama, stanza dei paesaggi, stanza degli amorini, la toletta di venere) nonché l’unico affresco esistente al mondo del “caravaggio” (camerino di giove nettuno e plutone o gabinetto alchemico), oltre ad altre innumerevoli opere d’arte (sculture, stucchi, statue, colonne ecc. ) sottoposte a tutte le disposizioni di tutela contenute nella legge 108939 e successive modifiche. la soprintendenza speciale archeologia, belle arti e paesaggio di Roma, in data 26.02. 2021 ha provveduto ad effettuare ispezione per la verifica delle difformit presenti nel complesso monumentale, a seguito della quale potr ordinare il ripristino dello stato dei luoghi non conformi alle autorizzazioni predette ed irrogare sanzioni. la predetta autorit ha richiesto - nelle more - il restauro dei beni architettonici ed artistici, la demolizione di alcune superfetazioni e tramezzature, il rifacimento degli impianti, il ripristino delle finiture dell’intero immobile, il rifacimento di tracce e scassi realizzati nella muratura con tecniche e materiali identici agli esistenti. dette opere rimarranno a carico del futuro acquirente, il cui costo (valutato in circa 11.000. 000,00 di euro) è stato detratto dal valore d’asta. l`acquisto è soggetto alla condizione sospensiva del mancato esercizio della prelazione da parte dello stato ex art. 61 d. lgs 422004. asta 18012022 offerta minima € 353.250. 000,00 deserta studio consulenza de angelis eamp, bracigliano societ specializzata in aste giudiziarie, fallimenti, saldo e stralcio da anni tramite professionisti qualificati nel settore delle aste immobiliari, investimenti immobiliari, aste giudiziarie. lo studio fornisce per la partecipazione all`asta, e per la cura di ogni aspetto legale, il supporto e la professionalit del team degli avvocati di studio.