Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pontremoli Cervara 35000€ 200 mq

in grazioso borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo casale in pietra di circa 200 mq. composto al piano terra da cantina. al piano rialzato da camera con bagno e due ampie cantine trasformabili in taverna con porticato e ripostiglio. al piano primo ingresso con cucina abitabile, camera, ripostiglio, bagno e tinello (ex gradile). la casa ha mantenuto la sua tipicit , necessita di una ristrutturazione generale. esternamente piccolo giardino di circa 70 mq. a circa 50 metri troviamo rustico in pietra accessibile in auto completamente da restaurare un tempo utilizzato come ricovero attrezzi e fienile. il paese ha diverse zone dove parcheggiare, la casa può essere raggiunta a piedi con un percorso di circa 50 mt. di camminata. a pochi minuti troviamo caratteristico lago e location naturali molto affascinanti per chi ama le passeggiate e la natura. Pontremoli: e’il comune più settentrionale della regione toscana e sorge nell`alta vallata del fiume magra, alla confluenza con il torrente verde e all`estremit nord della regione storica conosciuta come lunigiana. il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la val padana con la liguria e la toscana, un tempo percorso della via francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l`autostrada a15 e la linea ferroviaria pontremolese, che collegano direttamente parma con la spezia. questa propriet è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. in auto: il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa propriet . la citt di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da parma, 25? da la spezia e massa, 45? da viareggio-sestri levante-chiavari, cinque terre, 90? milano-bologna-brescia- casello nervige. per gli amanti dello sci, a circa 35` si trova zum zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di cerreto laghi (re) voli: l’aeroporto di parma (g. verdi) dista circa 55’, quello di pisa (galileo galilei) circa 50’.quello di bergamo (orio al serio) dista circa 2 ore. in treno: la stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le localit marittime in pochissimo tempo.