Trilocale in Vendita Civate 185000€ 91 mq

nel tranquillo e silenzioso contesto del “villaggio residenza esedra” a Civate, proponiamo in esclusiva per la vendita un ottimo appartamento di tre locali con accesso indipendente. percorrendo la scala esterna ad uso esclusivo si accede all’ampio terrazzo di propriet , posto al piano primo del fabbricato, dove si trova anche l’entrata dell’abitazione, avente un’esposizione tripla e così composta: nella zona giorno troviamo un ampio ingresso, rifinito con eleganti rivestimenti in legno, la spaziosa cucina abitabile ed un luminoso soggiorno doppio, un disimpegno separa la zona notte e conduce a due ampie camere da letto, un bagno padronale finestrato ed un secondo servizio ideale come locale lavanderia. completano la propriet una cantina di pertinenza posta al piano interrato, oltre ad uno spazioso box singolo di 16 mc. le finiture includono pavimentazione in gres, serramenti in legno di douglas e vetrocamera, persiane in legno nella zona notte e tende veneziane oscuranti nell’area giorno. l’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. la struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato e tamponature in muratura con finitura esterna in intonaco tinteggiato. l’immobile, sia pur perfettamente funzionale ed abitabile da subito, potrebbe essere migliorato energeticamente e sotto il profilo estetico usufruendo dei migliori incentivi statali di sempre che, con un minimo investimento economico, consentirebbero di ottenere un importante risanamento conservativo dell’intera propriet . esternamente il fabbricato si presenta in buono stato: il tetto è stato recentemente rifatto a nuovo e non è previsto alcun lavoro di manutenzione straordinaria. la soluzione proposta è situata a Civate, in una tranquilla area a carattere prevalentemente residenziale, ben servita da tutte le attivit di primaria necessit , tra cui scuole, supermercati, farmacie e centri sportivi, che gode di grande comodit per l’innesto sulla strada ss36, con la possibilit di raggiungere il centro di lecco in pochissimi minuti d’auto o imboccare la direzione verso milano, che dista circa 40km. la proposta è ottima per chi desidera vivere in un contesto residenziale molto tranquillo e ben servito, ed è ideale anche per famiglie con bambini, considerando gli ampi giardini condominiali che offrono anche la possibilit di trascorrere piacevoli momenti di gioco e rilassanti passeggiate lungo l’estesa area verde che costeggia in maniera dominante e panoramica l’incantevole lago di annone. per conoscere meglio l’immobile, visiona ora il virtual tour degli interni navigabile a 360, che offre un`esperienza immersiva ottimizzata per il desktop, e dai un`occhiata anche al video di presentazione degli esterni del fabbricato e delle aree condominiali comuni. approfitta subito di questa ottima soluzione abitativa e contattaci subito per ottenere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento.