Trilocale in Vendita Castelnuovo del Garda via Trento 35 125000€ 250 mq

casa di corte situata in caratteristica borgata di abitazioni con annessi rustici: quartiere tranquillo e silenzioso con accesso solo dai confinanti residenti, con comoda viabilit nella direzione casello autostradale di peschiera del garda, golf club e valeggio sul mincio. e` disposta al piano terra con ingresso indipendente e comoda zona giorno con antico camino di marmo, piano primo con ampie camere letto matrimoniali, piano secondo mansarda di notevole metratura con finestre e soffitti inclinati in legno: dalla parte retrostante è possibile l`accesso al cortile esclusivo da trasformare a giardino di pertinenza della casa padronale e del portico fienile originale dell`epoca ormai da ristrutturare completamente per ricavare sia i garage che ulteriore unit residenziale autonoma con area privata circostante. il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione alle strutture ed impianti, rientra nell`ambito di applicazione delle dettrazioni fiscali sugli adeguamenti energetici e risulta essere anche vantaggioso un progetto di riqualificazione come abitazioni civili o beamp, b per la presenza della depandance ed area esterna per posti auto giardino. le recenti disposizioni normative e fiscali danno notevoli vantaggi relativi agli incentivi sui lavori di ristrutturazione sia nelle opere murarie che soprattutto negli adeguamenti dell`impiantistica alle nuove conformit .