Trilocale in Vendita Roma Pratitrionfale via Laterina 235000€ 84 mq

delizioso appartamento attico, finemente ristrutturato di 84 mq (97mq totali comprese pertinenze), in piccola palazzina senza ascensore di soli 3 piani. ottima esposizione, luminosissimo, con triplo affaccio, provvisto sia di balcone che di ampio terrazzo (20mq). corredato di zanzariere, aria condizionata e portoncino di sicurezza. pavimenti in parquet di rovere. termoautonomo con caldaia a risparmio energetico e controsoffitti isolanti. tutti gli impianti sono nuovi e a norma, classe energetica e. cucina con penisola a vista sul soggiorno, due comode camere da letto, ampio bagno, disimpegno attrezzato con cabina guardaroba-ripostiglio. possibilit di includere tutto l`arredo o parte di esso. completa la propriet un’utilissima e spaziosa cantina di pertinenza al piano terra, di cica 12mq (da poter utilizzare come garage per moto, deposito o laboratorio, in quanto finestrata e con utenze elettriche, oppure, da affittare uso rendita). quartiere silenzioso, curato, ben servito e tranquillo. ottimo anche per uso investimento (rendita annuale € 12000). possibilit di posto auto in strada o da acquistare nei pressi a circa 9000 euro. documentazione completa e certificata, pronta per la compravendita. libera al rogito. cifra finale trattabile esclusivamente con il proprietario. visite disponibili anche il sabato la domenica. no agenzie e intermediari.