Palazzo in Vendita Taleggio via Piazze 120832€ 5536 mq

comune di Taleggio, catasto fabbricati: 1) ? fg. 40, part.lla 2219, sub 703, cat. d1, rend. euro 30,99, via piazza s.n., piano t, 2) ? fg. 40, part.lla 2219, sub 704, cat. c1, cl. 2, con. 100 mq, sup. cat. 114 mq, rend. euro 1.353,12, via piazza s.n., piano t, 3) ? fg. 40, part.lla 2219, sub 705, cat. d6, rend. euro 991,60, via piazza s.n., piani s1?t, 4) ? fg. 40, part.lla 2219, sub 706, cat. area urbana, con. 640 mq, via piazza s.n., piano t. comune di Taleggio, catasto terreni: 5) ? fg. 9, part.lla 2223, bosco ceduo, cl. 1, sup. are 30 ca 40, red. dom. euro 2,67, red. agr. euro 0,94. i beni, come catastalmente sopra identificati, corrispondo e costituiscono sostanzialmente un edificio adibito a pizzeria, con il relativo piano seminterrato, ad uso bagni e spogliatoi, al servizio delle attivit delle aree sportive esterne, destinate a campo da tennis e bocciofila oltre ad una porzione di edificio adibito a cabina enel (sub 703) e al terreno a bosco scosceso retrostante l`edificato (part.lla 2223). (fotografie 5,6,7) dalla ricostruzione degli eventi intercorsi, tali beni come catastalmente pignorati, nello specifico, l`immobile con le relative aree esterne, corrispondono nella forma e nella sostanza allo stato dei luoghi da me riscontrato durante il sopralluogo, ad eccezione di alcune lievi difformit interne e di finestrature. l`immobile, è stato edificato agli inizi degli anni `80, con struttura a pilastri e travi in cemento armato, solai in latero?cemento gettato in opera, il tetto a falde inclinate ha struttura realizzata in tavellonato su muricci e copertura in tegole portoghesi, canali e tubi pluviali in alluminio preverniciato. le tramezzature, muri divisori interni, sono intonacati, rasati e tinteggiati, come anche i muri esterni. (fotografie 1,2,3,4) le pavimentazioni esterne sono in massetto di calcestruzzo lisciato, la strada è asfaltata, il campo da tennis in conglomerato bituminoso ma è in pessime condizioni (fotografia 5) mentre il portico e l`intorno dell`edificio ha la pavimentazione rivestita in piastrelle tipo clinker. (fotografie 6,7,8) dal portico esterno (fotografie 8,9) che misura circa 20,64 mq con un altezza di circa 2,85 m, attraverso uno portoncino in vetro e alluminio, si accede ad un ampia sala finestrata. (fotografie 10,11) quest`ambiente misura circa 85,15 mq e ha altezze che variano da 2,79 a 2,76 m, risulta parzialmente occupato dagli arredi fissi del banco bar, dal banco per la preparazione e dai forni per la cottura delle pizze. (fotografie 11,12) la cucina, che misura circa 14,56 mq con altezza di 2,80 m, rimane separata e collegata con un pass e un passaggio, ma ci si può accedere anche direttamente dall`esterno. quest`ultima ha pavimento e pareti rivestite in piastrelle di ceramica fino all`altezza di circa 2,10 m. (fotografie 13,14) sono presenti degli arredi e delle attrezzature, che risultano ormai in disuso e in pessimo stato di conservazione. (fotografie 14,15,16) scale in calcestruzzo di cemento, lasciate a rustico, con parapetto e corrimano a correnti orizzontali in ferro, una a sud (fotografie 17,18) e una a nord (fotografia 19) entrambe in cattivo stato di manutenzione, permetto di raggiungere il piano seminterrato dove trovano spazio gli spogliatoi e i servizi igienici, ed un locale adibito a deposito?cantina, accessibile anche autonomamente dall`esterno. l`ambiente probabilmente adibito a ricovero attrezzature e spogliatoi è un ambiente che misura circa 64,95 mq ed altezza di circa 2,80 m, (fotografie 20,21,22) sono presenti comunque numerose finestrature del tipo a bocca di lupo, per cui l`ambiente risulta minimamente arieggiato e illuminato. i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, le pareti e i soffitti intonacati, rasati e tinteggiati. lungo il lato est trova