Villa in Vendita Mugnano di Napoli 1650000€ 500 mq

via brodolini - mugnano di napoli villa indipendente corre l`anno 2002 quando nasce su circa 1000 mq di terreno la soprannominata `casa cannito`` arricchita con vialetti interni, con piante di vario genere, tanti alberi di frutta, bellissimi fiori, piante grasse, un piccolo orto e ornamentali piante di cicas, di olivo e di vite. circa 300 mq sono usati come area parcheggio.casa cannito si trova a pochi passi dalla metropolitana di mugnano di napoli e dall`asl, è così suddivisa: due appartamenti, entrambi dotati di camino, balconi e terrazzi a livello, disposti ognuno su tre livelli abitativi di 80mq a piano. mansarda dotata di balconi e terrazzi a livello, di circa 200mq con accesso indipendente e con predisposizione vano ascensore, ad oggi non esistente. i due appartamenti confinanti tra loro e la mansarda hanno accesso indipendente ed interno al garage sottostante unico di circa 200mq. inoltre vi è un vano deposito, utilizzato oggi come palestra, di circa 60mq con gi la predisposizione di orinatoi e spogliatoi. confinante alla palestra vi è uno studio di circa 40mq con ingresso indipendente. sul vano di fine corsa della rampa di accesso, disimpegno dell`ingresso in garage, vi è un terrazzo comune di circa 30mq con solaio carrabile, ove è ubicato un forno pizza della ditta magliano con canna fumaria che supera l`altezza della struttura.buona parte dei dettagli tecnici della strutturasui rispettivi ingressi vi sono due portali importanti, provenienti dalla provincia di benevento, stiamo parlando degli anni 1800, pietra calcarea bianca, ciascuno del peso di circa 100 kg. i muri perimetrali, per ragioni di risparmio energetico e di contenimento dei potenziali danni dovuti alle variazioni climatiche esterne, sono in sezione formati da tavelle di 20 cm, spazio vuoto e da un`altra tavella da 20 cm, mentre i pilastri sono foderati da una tavella di 6 cm e di circa 12 mt di profondit , il tutto in cemento armato. vi è un impianto di sorveglianza e rilevazione movimento lungo tutto il perimetro. l`impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia a basamento trifase con riciclo dell`acqua, per avere anche nei piani alti acqua calda in tempi brevi. i pannelli radianti interni sono ventilconvettori, termoconvettori (fan coil) e sono gi presenti gli attacchi per collegare refrigeratori d`acqua (chiller) in modo da rendere i fan coil anche come ventilconvettori d`aria fredda. gli ingressi pedonali sono a modello di garitta con un cancello su strada ed un altro verso l`abitazione, inoltre a ridosso del muro di cinta vi è uno spazio con porte scorrevoli di circa 5 mq utilizzato come isola ecologica. l`impianto fognario è diviso tra condotti per acque chiare e nere che si uniscono nel solo tratto terminale, appena prima di entrare nel collettore fognario del comune di mugnano di napoli. nel garage vi è un serbatoio di acciaio inossidabile di circa 3000 lt con relativo autoclave. vi è ancora un vano scannafosso, largo 1,15 mt, che separa la porzione parzialmente interrata degli appartamenti, dal muro di contenimento in cemento armato del terreno della superficie scoperta antistante la struttura. il garage e la rampa con l`aggiunta di una porta blindata, non ancora esistente, danno al complesso le caratteristiche di un inespugnabile bunker.