Villa in Vendita Diano Arentino via Colletta 3 890000€ 322 mq

proponiamo unica opportunit d’investimento con meravigliosa vista mare a diano castello, in posizione dominante a circa 4 km dalle meravigliose spiagge della liguria di ponente. la moderna villa si sviluppa su una superficie commerciale di 322mq, sorge all’interno di un parco di 6.500mq sapientemente piantumato caratterizzato da un uliveto bio senza uso di pesticidi con oltre 90 ulivi, alberi ad alto fusto, orto, agrumi e erbe aromatiche e gode di una vista panoramica bellissima sulla valle sottostante fino al mare. gli affascinanti muri in pietra, la vista mare, il silenzio e la tranquillit sono gli elementi distintivi di questa stupenda abitazione, inoltre il fatto di essere immersa nel verde, in posizione collinare rende la zona più ventilata rispetto alle propriet pied dans l’eau che soffrono maggiormente il caldo. dall’ingresso si raggiunge un’ampia zona giorno con accesso diretto sul terrazzo dotato di una favolosa vista aperta, inoltre troviamo una cucina abitabile attrezzata a livello professionale ed un bagno di servizio per gli ospiti. la zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali entrambe con bagno dedicato ed una camera singolastudio. le due camere matrimoniali hanno un accesso diretto sul terrazzo attrezzato che si presta perfettamente per trascorrere momenti conviviali con amici e famiglia durante tutto l’anno. il piano inferiore di oltre 180 mq è comodamente raggiungibile con una scala interna ed è composto da un locale lavanderia, un locale officina, deposito attrezzi, uno spazioso garage doppio di 40mq in grado di ospitare due macchine. infine, vi è un ampio locale di 90mq ad oggi usato come ripostiglio, adatto alla perfezione per la realizzazione di tre camere da letto e tre bagni, sono gi predisposte tre uscite verso l’esterno. gli impianti tecnologici sono di ultima generazione e qualit elevata. il riscaldamento a pavimento con interazione programmata tra i pannelli solari e la caldaia a gas garantisce sempre una temperatura piacevole. tutta la parte magazzino è separata dal suolo tramite una intercapedine che ne garantisce l`areazione e che, unitamente al sistema di isolamento termico ed acustico delle pareti ed al tetto ventilato, assicurano un grande comfort ed un notevole risparmio energetico. il terreno di pertinenza dispone di impianto per l`irrigazione e di una riserva d`acqua ad uso irriguo, oltre alla riserva di acqua con autoclave, dedicata alla casa. la propriet è servita da un sistema di domotica, attivabile da remoto che gestisce tra, le altre funzioni, il riscaldamento di tutti gli ambienti della casa e l’allarme con video sorveglianza. vi è la possibilit di realizzare una piscina a sfioro all’interno del giardino che circonda l’intera propriet . completano la propriet posti auto scoperti. inoltre vi è una comodissima pista ciclabile che si estende dalla frontiera fino a imperia e che sono in procinto di prolungarla fino a diano marina, l’elemento distintivo è il fatto che si sviluppa a ridosso del mare con una vista mozzafiato. infine vi inviterei a trascorrere l’inverno a diano castello dove potrete godere di una temperatura ideale, sempre piacevole che contraddistingue il ponente ligure, l’area da diano a sanremo e bordighera è caratterizzata dal record delle giornate di sole.