Villa in Vendita Riano 310000€ 200 mq

nei pressi di roma, in prossimit della via tiberina e di colle romano, e precisamente nel comune di Riano, in via di valle braccia 12, sulla sommit di una collina, e all`interno di un comprensorio costituito da12 ville, in posizione dominante e panoramica, la nostra societ immobiliare eureka real estate offre in vendita una splendida villa indipendente di circa 200 mq, con giardino privato di circa 1900 mq. la villa si articola su tre livelli, ed è così disposta: - al piano terra: salone triplo, bagno, stanza lavanderia e accesso al giardino, - al piano intermedio: ampia cucina, zona pranzo con camino ed accesso ad un patio e ad un terrazzo panoramico, due camere, un bagno e accesso al giardino, - al piano superiore due stanze mansardate, ognuna dotata di un proprio balcone panoramico e un bagno. dal piano intermedio e dal piano superiore è possibile vedere la cupola di san pietro, oltre alla campagna ed ai paesini circostanti. all’interno della villa è possibile parcheggiare numerose auto, anche se non sono presenti posti auto coperti. la villa in oggetto è, all`interno del comprensorio, quella che ha più millesimi, sia per l’esposizione prevalentemente a sud, specie le zone giorno e il giardino, sia per l’ampiezza del giardino. lo stato di conservazione è buono, ed anche il livello di sicurezza elevato, essendo presenti grate anti-intrusione, persiane antiscasso, un impianto di allarme e porta blindata. gli infissi sono in legno con doppio vetro. videocitofono. riscaldamento autonomo, spese condominiali 780 euro annue. nelle immediate vicinanze della villa ci sono supermercati, bar, ristoranti ect. la villa si trova a 10 km dal raccordo (10 minuti di auto dal raccordo), e non lontana dalla stazione ferroviaria, dunque è ben collegata con la vicina citt di roma. ottima soluzione per chi necessita di una casa indipendente, ampi spazi interni ed esterni, ma al tempo stesso non vuole allontanarsi troppo dalla capitale. per maggiori informazioni eo per visitare la villa contatti eureka real estate 06.82. 09.72. 02 opp. 347.70. 27.866.