Villa in Vendita Roma Appiolatinos.giovanniap Pia n. via Atimeto 990000€ 265 mq

immersa a due passi del parco dell`appia antica, la porzione angolare che proponiamo in vendita si trova più precisamente a iv miglio, in un contesto residenziale, signorile e riservato. l`immobile sviluppa una superficie di mq. 265 c.a. su 4 livelli ed è dotata di giardino pertinenziale, ampio patio, terrazze e bagni ad ogni piano, oltre a due box auto dotati di serranda autonoma ed accesso diretto nell`abitazione. il visitatore al piano seminterrato inizia il tour, ambiente ideale a soddisfare le passioni degli abitanti della casa. la sala hobby è ampia ed illuminata da grandi finestre a nastro, mentre una comoda scala interna ci accompagna alla zona giorno, posta al piano rialzato. questo ambiente si presenta con un grande open space in grado di distribuirsi tra zona pranzocucina e sala. una raffinata scala di collegamento tra i diversi piani è l`elemento architettonico che caratterizza l`ambiente: posta centralmente, separa formalmente le diverse funzioni mantenendo la continuit spaziale. le ampie vetrate si affacciano sul giardino di mq 90 c.a. e sul patio coperto di mq. 35 c.a. creando un`atmosfera unica. l`esterno con l`interno si fondono insieme suscitando emozioni. il primo piano accoglie la zone notte ed è composto da tre camere, di cui due matrimoniali ed una singola. le stanze godono tutte dell`affaccio esterno sul terrazzo. i bagni sono due di cui uno in equot, ensuiteequot, dotato di bagno turco, per regalare momenti di intenso relax.realizzata con soluzioni costruttive all`avanguardia, in grado di rispettare i parametri per la certificazione energetica in classe a+, per una casa ad alto rendimento e con un notevole risparmio energetico. l`utilizzo di impianti ed elementi tecnologici ed innovativi, garantiscono un comfort abitativo di eccellenti proporzioni.le rifiniture sono di ultima generazione, studiate al fine di consentire una qualit della vita migliore. sistema radiante a pavimento, sistema di rinfrescamento canalizzato geotermia e pompe di calore per l`utilizzo di energia naturale. isolamento dal terreno tramite involucro edilizio. impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. pannelli solari per la produzione di acqua calda. sistema domotico by-me plus. e` il sistema di automazione connessa alla logica distribuita, dedicato al controllo completo: di luci, temperatura. tende, serrande, irrigazione, gestione energetica e termoregolazione multizona. un`esperienza di utilizzo integrata unica nel suo genere. prezzo ad immobile terminato di impianti ma senza rifiniture interne mentre come da annuncio il prezzo è 128.9000€.