Villa in Vendita Neirone Frazione Ognio 125 149000€ 175 mq

ognio (Neirone), 27 km dal centro di genova. unica nel suo genere questa villa singola di 175 mq, sopraelevata rispetto alla strada carrabile, circondata da ampi terreni (castagneti). ottima la distribuzione interna che vede l’ampia zona soggiorno con camino a legna al piano primo, insieme ad un servizio igienico e alla cucina, ben disimpegnati. grazie alle grandi vetrate la natura ed il panorama entrano prepotentemente all’interno della zona giorno. tre camere da letto e una grande sala da bagno caratterizzano il piano superiore, collegato al primo da una scenografica scala circolare, segno distintivo del disegno architettonico del noto aldo andreani al quale la villa è attribuita. grande taverna al piano terreno, in corrispondenza del portico che da accesso inoltre al locale tecnico caldaia. edificata negli anni ’60, rappresenta ancora oggi, grazie all’estro del progettista, un esempio di razionalit distributiva e pulizia delle linee pur conservando le note caratteristiche del pubblicato architetto andreani. si presenta in ordine, con impianti sotto-traccia, dell’epoca di edificazione. tapparelle elettriche in pvc al piano primo, fossa biologica e acqua sorgiva di ottima qualit (consorzio). il riscaldamento è alimentato da vecchia caldaia a gasolio. l’immobile di categoria a7, beneficia delle agevolazioni prima casa.