Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Grado via Dell`amicizia 390000€ 250 mq

Grado-isola della schiusa- via dell`amicizia casa indipendente con corte e lastrico solare rif. pl a due passi dal centro nella tranquilla e residenziale zona denominata isola della schiusa, circondata dal canale che porta in laguna, si propone in vendita casa ad angolo con corte, costruita a fine anni`60 e con belle terrazze esposte al sole. l`immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e si compone di tre enti distinti, con particelle catastali differenti. al piano terra troviamo un piccolo locale commerciale ed un comodo trilocale mentre al primo livello un secondo appartamento con tre camere ed accesso esclusivo al lastrico solare. il negozio è costituito da una sola grande stanza, disposto ad angolo, con grandi vetrine sui due lati e magazzino sul retro. comunicante con il negozio ma avente anch`esso un suo ingresso esclusivo situato nel cortile della casa entriamo in un piccolo appartamento, termoautonomo, composto da cucina, bagno finestrato, soggiorno, atrio, ripostiglio e camera da letto. sia il negozio che l`appartamento sono ben illuminati durante tutto il giorno, grazie alla posizione ad angolo della casa che è rivolta a sud. al piano superiore, salendo dalle scale esterne, entriamo in un secondo appartamento dove un corridoio centrale ci porta nelle diverse stanze. anche qui l`ambiente è molto luminoso. si compone di una cucina separata, un soggiorno, due camere da letto, uno studio, uno sgabuzzino, un bagno finestrato con vasca e doccia ed una scala che porta al lastrico solare di 90 mq con vista 360 sull`isola della schiusa. l`appartamento è termoautonomo con elementi radianti e caldaia a gas metano. all`esterno troviamo una corte di 60 mq che circonda parte della casa ed una piazza di 45 mq che serve il negozio. gli ambienti sono grandi e luminosi. la casa è perfetta per una ristrutturazione.