Monolocale in Vendita Martignacco via Cividina 72500€ 73 mq

Martignacco, zona centrale, piccolo complesso residenziale costruito nel 2006. l`intervento edificatorio è stato improntato al mantenimento tipologico delle costruzioni friulane in pietra e sasso a vista, ma con le prestazioni degli edifici moderni. struttura antisismica in cemento armato con finiture esterne in pietrame a vista, solai in laterocemento, copertura in travi di abete lamellare a vista, isolamento termico, finitura interna in perline di abete e manto di copertura in coppo, impianto termoautonomo con caldaia di tipo stagno alimentata a gas di rete per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, posizionata nel bagno, radiatori in acciaio lamellare, serramenti in legno massello e vetri termopan con tendine oscuranti incorporate. l`appartamento si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al pian terreno, camera, bagno e terrazzo al piano superiore. ingresso nel soggiorno con cucina a vista e zona relax. nella stanza è anche presente un utilissimo ripostiglio-lavanderia ricavato nel sottoscala e nascosto da due porte a battente. il pavimento di tutta la zona giorno è in gres porcellanato con disegno ad imitazione dei listoni di legno di rovere sbiancato, molto gradevoli alla vista e funzionali. l`attuale disposizione dell`arredo della zona giorno è certamente migliorabile con l`intervento di un bravo arredatoretrice. la scala in legno porta al piano superiore che presenta pavimentazione in listoni di rovere, sul piano troviamo la spaziosa camera matrimoniale con armadio guardaroba, il bagno, con doccia e finestrato. sul piano notte troviamo infine una bella terrazza opportunamente coperta per evitare che l`acqua meteorica dalla terrazza possa incidentalmente passare alla camera. l`appartamento non ha cantina ma dispone di un posto auto esclusivo posizionato giusto a fianco dell`ingresso, quindi molto comodo. l`appartamento viene ceduto con gli elementi di arredo presenti ove di interesse. richiesta economica con disponibilit di trattativa molto ampia.