Bilocale in Vendita Udine 171000€ 94 mq

Udine, viale duodo, palazzo met anni 60` ben amministrato, al piano intermedio servito da un nuovo ascensore, proponiamo un bel bicamere completamente rinnovato. l`appartamento ora unisce le caratteristiche di spazio delle case dell`epoca, ad una più razionale distribuzione degli spazi interni ed a finiture ed impianti adeguati alle moderne necessit . gli interventi di ammodernamento hanno interessato l`impianto elettrico, completamente rivisitato distribuendo razionalmente i nuovi punti luce, frutti e prese, l`impianto idrico, con il rifacimento integrale delle linee di adduzione dai contatori al bagno, alla lavatrice e alla cucina, l`installazione di una cassetta di intercettazione per ogni utenza del bagno, la sostituzione degli scarichi dalle utenze alle colonne esistenti e della linea gas, rifatta dal punto di ingresso al rubinetto di arresto in cucina. i termosifoni esistenti, essendo in ghisa, quindi con ottime caratteristiche prestazionali, sono stati sabbiati, verniciati e mantenuti. i serramenti sono koemmerling con vetrocamera 244mm beargon 4mm e posati da posatore qualificato, i pavimenti dell`appartamento sono in laminato 10mm flottante con classe di abrasione ac5 e in ceramica effetto legno in bagno, incollata su nuova caldana, inoltre si è provveduto all`installazione di tapparelle motorizzate in sala e in cucina, porte nuove e portoncino con nuovo portoncino blindato. la casa ha circa 96 mq di superficie, con buona esposizione e molto luminosa. due camere ampie e bagno piuttosto comodo. e` anche stata ricavata una piccola zona home-office molto utile. l`appartamento spende circa 1700 all`anno per costi di gestione condominiale, compresi consumi di acqua e riscaldamento, quindi ragionevoli. ha la sua cantina ma non dispone di garage, si supplisce con l`abbonamento annuale agevolato ai parcheggi blu sotto casa, dove si trova sempre un posto libero.