Villa in Vendita Udine Torino 355000€ 298 mq

quadrante a nord di Udine, nel quartiere di paderno, a breve distanza dalla s. p. tricesimana, zona residenziale a basso traffico veicolare, in una laterale tranquilla, disponiamo di una villetta unifamiliare disposta su di un lotto di 800mq circa tenuto a verde. la casa, costruita con cura per uso proprio, ha beneficiato di alcuni interventi migliorativi negli anni e si presenta in ottime condizioni generali. le superfici interne complessive di ogni piano sono di 85mq, per tre piani abitativi: piano terra, primo e piano scantinato. la disposizione degli spazi interni del piano terra è particolare, l`ingresso alla casa avviene in un atrio disimpegno dal quale dipartono due corte rampe di gradini che portano verso la zona pranzo ed il salotto, che si presentano a loro volta leggermente sfalsati da due gradini posti tra i due spazi, soluzione che d un minimo di movimento e ideale divisione degli spazi. nel soggiorno è presente un bel caminetto sospeso perfettamente funzionante. sul piano poi troviamo la cucina di buone dimensioni, molto luminosa ed un primo bagno. la scala a vista porta alla zona notte, composta da una matrimoniale molto ampia, una singola di buone dimensioni e una cameretta studio, poi il bagno, molto luminoso e spazioso ma forse da rivedere nelle finiture oramai obsolete. al piano scantinato troviamo un` ampia taverna con la canna fumaria, la zona cucina, la lavanderia con la predisposizione per un terzo bagno ed i vani tecnici. esternamente un ampio giardino e un ricovero per due auto al coperto e il ripostiglio per gli attrezzi da giardino. zona molto servita di alto valore immobiliare, casa in ottime condizioni generali, climatizzata, serramenti prestazionali con alluminio esterno e legno interno, termo autonoma a gas di rete, caminetto. nel prezzo dell`immobile viene ceduto l`impianto fotovoltaico da 6,5 kwh e i restanti 9 anni di contratto gse di scambio sul posto con una resa annuale netta di circa 3000 euro.