Cinque e Piã¹ Locali in Vendita San Gimignano Piazza Duomo 2200000€ 650 mq

bellissima propriet a soli 500 metri dalla citt medievale di san gimignano composta da una casa principale, un annesso con tettoia, un fienile e circa 17 ettari di terreno, posta in posizione tranquilla e panoramica con vista sulla famosa citt turrita e sulla campagna circostante. la casa principale: si tratta di una tipica casa colonica toscana, parzialmente ristrutturata. al suo interno troviamo: - un appartamento terra-tetto di circa 80 mq.: l’abitazione è composta al piano terreno da una ampia zona giorno con doppio ingresso. su un lato della stanza, vicino all’angolo cottura si trova il caminetto. al primo piano, raggiunto da una scala a chiocciola, troviamo la zona notte composta da n. 2 camere, e il bagno con doccia. - piano terreno: magazzino, 2 cantine, forno, loggia - ampio appartamento con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e disimpegno al primo piano, camera, bagno e disimpegno al piano secondo. il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione tuttavia si trova, per la maggior parte della sua superficie, in condizioni abitabili e i lavori al tetto e alla facciata risalgono al 2007. il fienile: un tempo adibito alla conservazione del fieno e al riparo degli animali, oggi è una splendida abitazione indipendente, interamente ristrutturata, su 2 livelli, per un totale di 70 mq., dotata di doppio ingresso con porte a vetri da cui si gode uno splendido panorama. le grandi finestre con il caratteristico grigliato rendono gli ambienti estremamente luminosi. nel piano terreno si trova un’ampia zona giorno con cucina – zona pranzo – soggiorno predisposizione per un camino. il bagno con spazioso box doccia è preceduto da antibagno. il primo piano ospita la zona notte con due camere: una matrimoniale e una con due letti. il fabbricato si trova in ottime condizioni ed è stato ristrutturato nel 2007. annesso magazzino: fabbricato composto da 2 stanze, bagno e ampia tettoia al piano terreno e rimessa agricola al piano sottostante. i fabbricati hanno una superficie totale di circa 650 mq. terreno: il terreno ha una superficie di circa 17 ettari con circa 2,5 ettari di vigneti doc, uliveto con circa 250 piante, bosco e seminativo. piscina: piscina 6 x 12 metri l`accesso è comodo con un breve tratto di strada sterrata e san gimignano è raggiungibile anche a piedi tramite una strada in salita lunga circa 500 metri. la propriet è dotata di impianto di riscaldamento alimentato a gpl, e l`approvvigionamento idrico è garantito dalla rete principale e da una cisterna della raccolta delle acque piovane. distanze principali: san gimignano: circa 0,5 km siena: circa 35 km firenze: circa 56 km aeroporto di pisa: circa 75 km mare: circa 70 km indirizzo indicativo.