Trilocale in Vendita Pasian di Prato 133000€ 132 mq

pasian di prato, strada interna a scarsissimo traffico veicolare, area molto verde ed ariosa posta a confine della zona agricola e ad un paio di centinaia di metri dalla zona commerciale di santa caterina, quindi con disponibilit , a due passi, di bar, tabacchi, alimentari, panificio, farmacia, banca etc. qui proponiamo un bel tricamere al piano rialzato di una palazzina di nove unit , costruzione effettuata da una nota e stimata impresa locale nella prima met degli anni ottanta. la palazzina è molto ben tenuta e costituita di soli proprietari. l`accesso all`appartamento è agevole anche per chi ha difficolt motorie, infatti solo quattro gradini separano l`ingresso condominiale dall`appartamento. ingresso nel soggiorno, di buone dimensioni, molto luminoso e separato dalla cucina abitabile, quest`ultima in grado di ospitare quattro-sei persone sedute. entrambi i vani hanno il vantaggio di essere comunicanti con la bella terrazza coperta, molto utile nel periodo di bella stagione, disposta ad est, quindi in ombra dal primo pomeriggio a sera. proseguendo nella visita entriamo nel corridoio disimpegno della zona notte, lo stesso presenta due spallette da 60cm per una lunghezza di 3,38 ml, spazio adatto alla costruzione di un armadio a muro a tutta altezza, bella abitudine oggi non più presente nelle costruzioni moderne, sulla destra il primo servizio. questo è cieco, ma la parete principale confina con la sala ed è possibile ricavare nella parte alta della stessa una fascia di vetrocemento o altra soluzione semitrasparente che consenta al bagno di friure della molta luce naturale che entra in soggiorno. questo bagno peraltro è completo, vaso, bidet, lavabo e doccia, quindi certamente meritevole di attenzioni migliorative. proseguendo sulla destra troviamo la prima delle due matrimoniali di 14,5 mq, il bagno con vasca e la seconda camera matrimoniale di pari superficie. infine, in fondo al corridoio, la cameretta. oltre alla bella terrazza che si estende dal lato est a tutto il lato sud della casa, con accesso da due camere, cucina e soggiorno, l`appartamento dispone di una cantina di medie dimensioni e di garage, quest`ultimo di oltre 29 metri quadri, con disposizione longitudinale. l`appartamento ha doppie finestre, in legno con termopan quelle interne ed in alluminio i serramenti esterni. termoautonomo a gas di rete, dotato di climatizzatore, con finiture dell`epoca di costruzione ma in ottime condizioni generali. la gestione delle pulizie etc viene seguita dai condòmini e quindi le spese condominiali sono ridottissime, circa 20 euro al mese. la buona location, tranquilla ma non decentrata, la posizione, a un minuto dalla tangenziale ovest, i servizi principali dietro casa, la palazzina ben seguita, le contenute spese di condominio, le belle dimensioni interne, la terrazza abitabile, la cucina separata, la cantina e l`ampio garage, ne fanno certamente una perfetta base di partenza per una operazione di ammodernamento fruendo di tutti i bonus ancora disponibili.