Bilocale in Vendita Firenze 385000€ 90 mq

attico panoramico in zona centralissima piano 4 e 5, categoria a2, superficie catastale mq 78 composto: al piano 4 attico da zona giorno con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, bagno fenestrato per circa 45 mq + terrazza panoramica al piano di 30 mq, al piano 5 superattico piano scala e disimpegno di 7 mq con attacchi acqua, luce, gas e scarichi + lastrico solare di propriet eslusiva di 45mq (solarium) con vista duomo e fiesole, garage di 27 mq catastali per un auto + una moto o scooter con accesso carrabile al piano interrato. l`edificio è stato edificato ex novo nel 2010 in cemento armato, pareti fonoassorbenti oltre a equot, cappottoequot, isolante e rivestimenti esterni in travertino, cristalli vetrocamera saint gobain, caldaia centralizzata con contacalorie per ogni singolo appartamento, pannelli solari per produzione acqua calda, pompe di calore e aria condizionata. edificio è certificato dall`agenzia casa clima in classe energetica a ed è stato premiato perchè consente un risparmio energetico dell`80% rispetto agli edifici tradizionali, in linea con le probabili direttive europee. l`appartamento è dotato di tutti i comfort: ascensore, porta blindata con chiave codificata, impianto allarme e predisposizione surround, parquet in rovere, doccia multifunzione iacuzzi. l`appartamento viene venduto arredato con cucina completa, mobili soggiorno e camera da letto, ideale per singolo o coppia. eccezionale per chi vuol vivere nel centro di Firenze e in zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi dai mezzi pubblici con fermata tranvia 30 metri che consente di raggiungere facilmente stazione ferroviaria e aeroporto.