Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Cadelbosco di Sopra 385000€ 135 mq

a 10 minuti dal centro di reggio emilia, tra sesso e bagnolo in piano in contesto tranquillo immerso nel verde, fronte fermata autobus e a 800 m da coop, in palazzina di sole 3 unit , vendiamo attico di nuova costruzione con finiture di pregio. l’immobile è posto al 2 piano e si compone di ingresso open space, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali ampie di cui una con cabina armadio, 1 ampia zona studioufficio, 1 bagno grande. completano la propriet : taverna con lavanderia situata al piano terra (30 mq circa) e n. 6 posti auto privati all’interno di cortile con cancello automatico. caratteristiche: efficientamento energetico: cappotto termico esterno tetto coibentato e ventilato tapparelle elettriche in alluminio coibentate impianto fotovoltaico finestre in pvc con vetri antisfondamento da 30 mm con montaggio antispiffero e barriera termica muri interni edificati con gasbeton (materiale insonorizzante, termico e ad alta resistenza al fuoco) impiantistica nuova e autonoma: impianto idrico e riscaldamento con tecnologia safety ad alto rendimento riscaldamento a pavimento impianto di condizionamento + pompa di calore in tutte le stanze impianto elettrico con 3 cablaggi internet + telefono + tv in ogni stanza domotica e impianto di sicurezza: appartamento completamente domotico – controllo domotico di: luci, riscaldamento e raffrescamento, aperturachiusura tapparelle, videocitofono, allarme, controllo consumi controllo domotico tramite assistente vocale (alexa, google assistant o siri), tramite app e con comando tramite pulsantiera inferriate su tutte le finestre sensori di allarme su tutte le finestre e sulla porta di ingresso + sensori di movimento interni porta blindata doppia mappa antintrusione insonorizzata velux elettrici pertinenze: ampia taverna di 30 mq posta al piano terra e dotata di porta blindata, impianto di condizionamento con pompa di calore, attacchi per lavanderia (lavatrice, asciugatrice e lavandino), sistema automatico di areazione n. 6 posti auto privati all’interno di cortile privato con cancello automatico giardino condominiale no spese condominiali al momento l’immobile è in fase di ultimazione, fino a fine febbraio vi è la possibilit di personalizzazione di porte interne, pavimenti, rivestimenti bagno e cucina inclusi nel prezzo di vendita. prezzo di vendita: 385.000 € incluso nel prezzo di vendita: spese di rogito, fornitura e montaggio della cucina su misura a scelta dell’acquirente. immobile completo di tutte le certificazioni di legge, viene fornita inoltre relazione tecnica con dossier fotografico di tutte le fasi di cantiere, schede tecniche e certificazioni dei materiali utilizzati, oltre ai nominativi delle imprese esecutrici per future richieste dell’acquirente. trattasi di immobile nuovo ed esclusivo in stile moderno completamente domotico, quindi astenersi sognatori. vendita diretta tra privati, no spese di agenzia. per info o visite rispondere al presente annuncio. sarete ricontattati al più presto.