Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Cadelbosco di Sopra 480000€ 220 mq

a 10 minuti dal centro di reggio emilia, tra sesso e bagnolo in piano in contesto tranquillo immerso nel verde, fronte fermata autobus e a 800 m da coop, in palazzina di sole 3 unit , vendiamo n. 2 appartamenti con ingresso indipendente di nuova costruzione con finiture di pregio. 1 appartamento di 180 mq: l’immobile è posto al 1 piano e si compone di ingresso open space, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali ampie di cui una con cabina armadio, 1 ampia zona studioufficio, 1 bagno grande, terrazzo di 70 mq e n. 6 posti auto privati all’interno di cortile con cancello automatico. 2 appartamento di 40 mq: l’immobile è posto al piano terra e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno con antibagno disimpegno, cantina con sistema automatico di areazione e posto auto privato all’interno di cortile con cancello automatico. caratteristiche: efficientamento energetico: cappotto termico esterno tapparelle elettriche in alluminio coibentate impianto fotovoltaico finestre in pvc con vetri antisfondamento da 30 mm con montaggio antispiffero e barriera termica muri interni edificati con gasbeton (materiale insonorizzante, termico e ad alta resistenza al fuoco) impiantistica nuova e autonoma: impianto idrico e riscaldamento con tecnologia safety ad alto rendimento impianto di condizionamento + pompa di calore in tutte le stanze impianto elettrico con 3 cablaggi internet + telefono + tv in ogni stanza domotica e impianto di sicurezza: appartamenti completamente domotici – controllo da remoto di: luci, riscaldamento e raffrescamento, aperturachiusura tapparelle, videocitofono, allarme, controllo consumi controllo domotico tramite assistente vocale (alexa, google assistant o siri), tramite app e con comando tramite pulsantiera inferriate su tutte le finestre sensori di allarme su tutte le finestre e sulla porta di ingresso + sensori di movimento interni porta blindata doppia mappa antintrusione insonorizzata giardino condominiale. no spese condominiali. al momento gli immobili sono in fase di ultimazione, fino a fine febbraio vi è la possibilit di personalizzazione di porte interne, pavimenti, rivestimenti bagno e cucina inclusi nel prezzo di vendita. prezzo di vendita: 385.000€ per appartamento al 1 piano + 95.000 € per appartamento al piano terra incluso nel prezzo di vendita: spese di rogito, fornitura e montaggio delle 2 cucine su misura a scelta dell’acquirente. immobili completi di tutte le certificazioni di legge, viene fornita inoltre relazione tecnica con dossier fotografico di tutte le fasi di cantiere, schede tecniche e certificazioni dei materiali utilizzati, oltre ai nominativi delle imprese esecutrici per future richieste dell’acquirente. trattasi di immobili nuovi ed esclusivi in stile moderno completamente domotico, quindi astenersi sognatori. vendita diretta tra privati, no spese di agenzia. per info o visite rispondere al presente annuncio. sarete ricontattati al più presto.