Trilocale in Vendita Grottammare 200000€ 75 mq

l`agenzia re casa immobiliare propone in vendita, appartamento di nuova costruzione sito in Grottammare, in zona servitissima. appartamento 75 mq, piano terra, ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno con doccia e finestra, ampia corte pavimentata di mq 46, giardino privato di mq 33. possibilit di acquistare a parte garage, accessibile sia dall`interno che dall`esterno. libero su tre lati. l`appartamento verr consegnato con finiture scelte dall`acquirente su vasto capitolato a disposizione. l`unit immobiliare si presenta in ottime condizioni con portone d`ingresso blindato, riscaldamento a pavimento, condizionamento con idrosplit collegati alla pompa di calore su ogni stanza, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, finestre termoacustiche, persiane in alluminio ad alette orientabili, videocitofono e predisposizione impianto d`allarme. il fabbricato ha struttura portante in muratura, ai piani terra, primo e secondo, mentre il terzo piano è in legno. trattasi di ristrutturazione di primo livello, quindi saranno realizzati oltre al miglioramento sismico di 2 classi, anche l`efficientamento energetico. tutte le unit saranno in classe energetica a4, alimentate con pompa di calore elettrica per la produzione di acqua calda e riscaldamento. la pompa di calore è di tipo reversibile previo aggiunta di deumidificatore o unit di trattamento aria può essere utilizzata come generatore per il raffrescamento. sono opzionabili con l`appartamento sistemi di ventilazione e trattamento di aria che consentono la disinfezione tramite ozono, la filtrazione elettrostatica per virus polveri e batteri ed il free cooling. e` opzionabile impianto fotovoltaico con accumulo per una quasi totale autosufficienza energetica. gli immobili sono progettati non solo per avere le massime prestazioni in termini di classe energetica, ma anche per raggiungere i più alti livelli di confort, secondo la uni 7730. tutti gli appartamenti sono gi al netto delle detrazioni per la ristrutturazione di 70.000.