Quadrilocale in Vendita Modica Corso Castellett 200000€ 190 mq

in vendita esclusiva splendida casa indipendente a Modica, citt della val di noto dichiarata nel 2002 “patrimonio dell’umanit ”, sita nel centro storico a pochi passi da corso umberto i, ristrutturata con raffinato gusto e nata dalla fusione di tre antiche costruzioni. la superficie totale di circa mq 190 è composta da stupendi spazi interni ed esterni sapientemente raccordati. dal portone che presenta decori a motivi floreali si accede ad un disimpegno che si collega alla grande zona giorno, ricavata in un antico dammuso, e alla scala principale che conduce alla zona notte e al terrazzo. al piano terra: doppio open space sviluppato su due livelli e composto da luminoso salone arredato con divani e poltrone, da una grande zona pranzo aperta su un` incredibile grotta naturale dove è posta la cucina e un ampio bagno con una spettacolare doccia (l’acqua esce direttamente da una pietra posta nel fondo della grotta). dalla sala pranzo, tramite una scala in legno, si accede ad un soppalcato con un letto matrimoniale. sempre al piano terra, la zona living è aperta sul verde del giardino d’inverno dell’antico dammuso. bellissimi spazi caratterizzati dalla scenografica grotta a doppia altezza illuminata da un lampadario a gocce di cristallo, soffitti a volte nella zona divani e relax, travi a vista nella zona pranzo, divani nel soggiorno e nello spazio adiacente alla sala pranzo che all’occorrenza si trasformano in posti letto. al piano superiore: due grandi camere da letto e bagno con ceramiche di caltagirone. una camera è caratterizzata da un balconcino fiorito mentre l’altra matrimoniale è aperta su un terrazzo piantumato con stupefacenti viste sul panorama architettonico di Modica. al terrazzo è possibile accedere in modo indipendente anche da una scaletta del giardino d’inverno. residenza di charme per la posizione, le vedute, le caratteristiche architettoniche, per i materiali e le tecniche utilizzate con forte richiamo alla tradizione locale siciliana. la pietra di Modica dal dolce colore chiaro è ovunque, grezza sulle scale che portano al piano superiore, levigata nella zona notte, rustica a basole larghe in sala da pranzo, a cuticci in cucina e nel bagno nella grotta. le scale e l’ingresso sono in antica pietra pece mentre il salone è pavimentato con pietra lavica. riscaldamento con pompe di calore d’inverno e condizionatori d’estate. possibilit parcheggio nelle immediate vicinanze. per maggiori informazioni o per sopralluogo contattare l’architetto marina camozzi al +39 3337523881.