Colonica in Vendita Castelnuovo di Val di Cecina 123 900000€ 330 mq

cod.01216 - castelnuovo val di cecina: ubicata in bellissima posizione con accesso da strada privata, vendesi n. 2 fabbricati realizzati in classico stile toscano a pietra caratteristica del luogo. trattasi di un casale ad uso abitazione principale, di mq 220 sviluppato su 2 livelli, composto al piano terreno da ampio ingresso, suddiviso da un tipico arco a mattoni facciavista, che lo separa dal soggiorno caratterizzato da un grande camino, dall`indipendente e riservato locale studio e dall`accesso al loggiato con vista sul caratteristico parco esterno. la zona giorno prosegue con accesso al locale pranzo di 25 mq, con uscita sul portico e accessibile anche dal locale cucina, la quale è anch`essa pranzabile (realizzata in muratura con rifiniture di accessori in castagno) e completa di ripostiglio. i pavimenti sono in cotto, le porte in castagno, l`arco e il camino hanno i mattoni originali. al piano superiore si trovano n. 3 ampie camere matrimoniali di mq 25 ognuna, n. 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l`altro con doccia. il pavimento è in parquet. il secondo fabbricato, anch`esso caratteristico in pietra, della superficie di mq 110, si sviluppa su 2 livelli, con zona cucinasoggiorno e ripostiglio al piano terreno (cucina in muratura), mentre al piano primo si trovano n.2 grandi camere (mq 22 e mq 33) e bagno. pavimento in cotto e infissi in castagno. i due fabbricati sono uniti da un ricovero attrezzi di 50 mq, da un ripostiglio, un bagno e una cantina. la propriet sfrutta il vapore endogeno naturale della geotermia presente sul posto, ed ha un proprio impianto dotato di scambiatori di calore per l`impianto di riscaldamento e acqua calda (ubicato nel vano lavanderia). sono presenti un impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo estivo. la propriet è composta da 24 ha di terreno, di cui 1 ha di parco recintato intorno alla casa, con 250 piante di olivi in produzione - 100 alberi da frutto (susini meli peschi), una serra di 48 mq riscaldata con vapore endogeno per le piante da orto e riparo dei fiori in inverno. nel parco abbiamo anche un forno a legna coperto e una baita in legno e travi, utilizzata per ritrovo con gli amici e servizi vari, completa di cucina in muratura e camino. nei rimanenti 23 ha, non recintati, abbiamo bosco per 20 ha e seminativo per 3 ha. classe energetica e. rif. 128. vetrinabakeca