Villa in Vendita Campagnano di Roma 395000€ 216 mq

a campagnano di roma, nel cuore della valle del baccano, più precisamente all’interno dell’elegante condominio poggio dell’ellera, engeleamp, völkers, propone in vendita una villa unifamiliare che si sviluppa su tre livelli: al piano terra ci accoglie un doppio salone con grande camino e alti soffitti impreziositi da travi in legno, con una grande porta finestra con affaccio nel verdeggiante e ampio giardino di circa 1600 mq che circonda tutta la villa. al lato del salone troviamo una comoda sala da pranzo, una cucina semiabitabile, un bagno e una camera da letto. al primo piano, un disimpegno in parquet con due armadi a muro delimita da un lato i due bagni di cui uno con vasca e le due camere da letto di cui una con balcone con romantico affaccio nel verde. al piano s1 troviamo un ampio piano scantinato. i pavimenti delle stanze da letto sono tutti in parquet mentre il resto degli ambienti in ceramica. il riscaldamento è autonomo, le finestre sono in vetro legno, con grate apribili in tutta casa. un portico coperto si estende su un lato della villa, comodo per pranzi e cene all’aperto e per godere della tranquillit e la pace che ci riserva la vista panoramica sia del giardino che della campagna circostante. alla villa si accede con cancello carrabile e pedonale, in cui troviamo un ampio spazio pavimentato all’interno per i posti auto. la posizione strategica a pochi minuti dal centro di campagnano dalla via cassia e dalla via flaminia, dal lago di martignano e di bracciano, ha il pregio sia di immergersi in una oasi di pace, sia di raggiungere rapidamente roma, le attivit commerciali di zona e le attrazioni turistiche. * le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. rif. w-02ngne - patrizio inchioda - tel. 06 45 54 81 20.