Villa in Vendita Rosta 780000€ 450 mq

sul corso principale di Rosta, vicina al supermercato borello e a 5 minuti da rivoli proponiamo in vendita un`ampia soluzione bifamiliare con possibilit di trasformarla in trifamiliare totalmente ristrutturata in tutte le sue parti.l`immobile, disposto su più livelli abitativi, allo stato attuale è composto da uffici e locali esposizione al piano terreno e dai due appartamenti accessibili separatamente disposti nei due livelli sovrastanti il piano terra.come specificato, al piano terra troviamo la parte commerciale accessibile direttamente dal cortile privato dell`immobile dove attualmente sono presenti dei locali esposizione, uffici, centrale termica e bagno di servizio.tramite vano scala interno è possibile accedere ai due appartamenti presenti, dove al piano primo troviamo la prima soluzione abitativa composta da ingresso living su ampio soggiorno con camino a legna funzionante, cucina abitabile dove da entrambi gli ambienti è possibile accedere all`ampio terrazzo angolare di circa 30 mq, camera da letto matrimoniale con uscita esterna sul primo balcone presente, due bagni anch`essi ristrutturati a livello di pavimentazione, rivestimenti ed impiantistica di cui uno dotato di box doccia e l`altro con vasca, disimpegno e ripostiglio sfruttabile anche come una cabina armadio.sempre sullo stesso piano è presente un vano attualmente adibito a locale esposizione sala riunioni dove è possibile abbattere il muro di tramezzo che divide l`ingresso con il seguente locale per trasformarlo ed utilizzarlo come salone doppio, o dividerlo per poter ricavare un ulteriore camera da letto con cabina armadio integrata ed uscita esterna sul secondo balcone presente.sempre tramite scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo il secondo immobile composto da ingresso, ampio salone con attacchi gi presenti per creare un cucinino a vista ed uscita esterna sul balcone, camera da letto di ampie dimensioni dove è possibile dividerla in due parti per poter ricavare una zona armadi zona studio, ripostiglio (locale tecnico) e bagno con box doccia.il riscaldamento presente è autonomo a pavimento sezionato per tutti i piani presenti.a completare la propriet attiguo all`immobile troviamo un locale magazzino di 52 mq sfruttabile anche come box auto di ampie dimensioni, una tettoia aperta adibita ad uso deposito con possibilit di accesso per veicoli e mezzi da lavoro ed un magazzino interrato utilizzabile come stoccaggio materiali ed attrezzature da lavoro .