Casa Indipendente in Vendita Vignola 450000€ 701 mq

l`agenzia tecnocasa di Vignola, sita in via nino tavoni n.1, propone in vendita in tranquilla posizione di campagna, comoda al paese e ai servizi, un importante rustico trifamiliare con circostante ampia area cortiliva e con annesso comodo fabbricato accessorio.sebbene le tre unit siano alienabili separatamente, il fabbricato si predispone ottimamente ad una destinazione genitorifigli. i tre appartamenti presentano infatti varie dimensioni.l`unit al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. a fianco, con ingresso indipendente, la seconda unit presenta zona giorno e lavanderia al piano terra e 2 camere matrimoniali e bagno al primo piano.l`unit principale presenta invece dimensioni e ambienti molto generosi: 290 mq. distribuiti in 10 vani principali e 5 vani di servizio ai piani primo e secondo, a sua volta suddivisibile quindi in due unit . il fabbricato principale, completato da una comoda autorimessa, è in parte gi abitabile per opere fatte in periodo non lontano, in parte da sistemare e completare. copertura ed esterno sono stati rivisti. grazie all`accatastamento in più unit il fabbricato rientra nella fattispecie del `condominio minimo` e si può quindi utilizzare il superbonus 110% realizzando i lavori mancanti fino al 21 dicembre 2023. la recente rivisitazione urbanistica e catastale eseguita dal tecnico della propriet faciliter l`inoltro della pratica e l`accesso ai benefici statali, con possibilit anche di personalizzare l`intervento edilizio.il fabbricato accessorio è destinato a vari locali ad uso deposito e si sviluppa un lunghezza su 2 piani, per complessivi 260 mq. e` da ristrutturare e si può convertire in autorimesse, cantine e in altri locali a servizio delle abitazioni.l`area cortiliva è molto curata, ha una dimensione di quasi 3.000 mq. destinati a comodo accesso comune e a giardino. da vedere!per ulteriori informazioni e visite sul posto ci potete contattare ai numeri 059.761002 e 335.456800 oppure scrivere all`indirizzo [email protected].