Terreno in Vendita Frascati 165000€ 1800 mq

caratteristica porzione di fondo agricolo sita in via dello spinoretico a vermicino, frazione del comune di Frascati (rm), luogo strategico per la vicinanza all`universit di tor vergata, ptv, banca d’italia e soprattutto grazie alla comoda viabilit che permette di spostarsi tramite gra, a1, via tuscolana, via casilina in tutta roma. l’area e’ costituita da un terreno rurale di mq. 1800, panoramico e soleggiato, dotato di accesso carraio su strada vicinale di spinoretico di sotto, sul quale insistono due fabbricati rustici di mq. 40 (cat. c3) e di mq. 21 (cat. c2) serviti da acqua (pozzo artesiano), energia elettrica e fossa biologica. l’immobile principale e’ composto da un ampio monolocale con camino, uno spazioso angolo cottura a vista completamente accessoriato (piano cottura, forno, frigo, stoviglie ed accessori), bagno con doccia e sanitari, tavolo con sedie, armadio, divano e mobilio vario. l’appezzamento e`, altresi’, ricoperto da 45 piante di ulivo (60-70 anni) e numerosi alberi da frutto. la porzione di strada che conduce alla proprieta’ e’ provvista di tutti i servizi economici di base quali la fornitura di acqua diretta ad uso domestico, il gas, la raccolta dei rifiuti, il trattamento delle acque reflue, l’illuminazione, il telefono, ecc. vermicino rappresenta una zona di espansione urbana per Frascati ma anche per il comune di roma. il distretto in argomento, infatti, ha visto di recente accrescere un manifesto interesse di edilizia abitativa: numerose sono le iniziative immobiliari di tipo residenziale, realizzate ed in atto (“le ville di spinoretico”, “villette a schiera in via fontanile tuscolano”, ecc.), che stanno intensificando lo sviluppo urbano del territorio ed il consolidamento dei servizi economici.