Terreno in Vendita Arcene 530000€ 9400 mq

aaaa studio casa verdello propone: vicinanza della stazione ferroviaria, che collega bg-mi-bs, a soli 12 km dall`uscita dell`autostrada a4 (mi-ve) casello dalmine. studio casa verdello propone terreno in ambito di completamento integrato alla mobilit acm. -superficie recintata reale 9.736, 17 mq -superficie catastale 9.380, 00 mq -superficie a destinazione residenziale 2.500, 00 mq -superficie a destinazione per la mobilita’ 6.800, 00 mq sono ammessi impianti per la distribuzione del carburante e le relative stazioni di servizio. all’interno di queste, sono ammesse attivit commerciali a servizio della mobilit . lungo questo nuovo raccordo non ci sono servizi simili e dal nuovo pgt nessun mezzo di trasporto pesante può accedere nella vecchia strada sp 42 del tonale. il rapporto di copertura fondiario, compreso di pensiline, è del 60%. la superficie permeabile drenante è del 15% con un’altezza dell’interpiano di 7,00 metri. i nuovi impianti di autolavaggio sono consentiti se installati ad una distanza di almeno 20 m dalle strade pubbliche e dagli edifici non pertinenti alle stazioni di servizio. tali impianti devono essere schermati da filari di alberi sempreverdi o da siepi verso la strada. nel calcolo del rapporto di copertura sono da comprendere le pensiline e le tettoie di protezione degli impianti di distribuzione del carburante. le stazioni di servizio lungo la viabilit principale potranno occupare, per formazione di parcheggi o piazzali per la mobilit , modeste aree anche al di fuori della fascia di rispetto, a condizione che non siano edificate e comunque dotate di opere di mitigazione ambientale (siepi, alberi, ecc. ) e comunque nei limiti di mq. 500.