Locale in Vendita Fagagna 89000€ 76 mq

banca delle case - immobiliare tricesimo srls Fagagna, in zona centrale, si propone in vendita per investimento ampio locale commerciale di ca 76 mq. l`immobile della metà anni `70 si trova in buone condizioni, senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell`acquirente. il locale è ad oggi locato ad un barpasticceria: è stato fatto un contratto commerciale per la durante di 6+6 anni e la rendita annuale è pari al 7% lordo. composizione: -p. terra di ca 76 mq: ingresso, negozio, wc e retro dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio, predisposizione impianto climatizzatore, ingresso indipendente, spazi ampi e luminosi, parcheggio libero fronte attività. sono appena stati eseguiti lavori di ristrutturazione con tinteggiatura a nuovo delle facciate. uno dei suoi punti di forza è sicuramente la posizione, in quanto essendo situato nel cuore del paese Fagagna, risulta essere facilmente accessibile e vi è anche la possibilità di parcheggiare l`auto in un parcheggio comunale nelle vicinanze. la sua classe energetica è la f con epg 827.25 kwhmqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 50€ al mese. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.azienda commerciale in vendita a Fagagna