Locale in Vendita Alessandria via Alessandro D`angennes 2 580000€ 1680 mq

nuova esclusiva! vendiamo capannone ubicato in via d`angennes al civico 2, Alessandria. siamo nella zona cristo, quartiere industriale e vicino al centro, zona ad alta densit abitativa. accesibile da porte pedonali poste verso via alfonso mathis, questa imponente e poliedrica struttura è facilmente raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici dal centro. nelle immediate vicinanze troviamo anche il nuovo centro sportivo ``centro grigio sport village``dove, oltre ad ospitare numerose attivit , dal 2018 è presente un poliambulatorio diagnostico di medicina dello sport ``casa della salute``. composizione: - superficie totale commerciale della struttura: 1100 mq - superficie piano primo: 300 mq - superficie cortile ( circa 10%): 289 mq - superficie altro locale con annesso locale caldaia separato: 93 mq fabbricato principale: ingresso in zona ristorazione e locale bar, servizi igenici che si trovano nel retro con docce e spogliatoi, cucina, 2 saloni polivalenti, ampio spazio adibito a campo da calcetto, ulteriori due zone spoglaitoi e servizi igenici. soppalco adibibile a palestrasala pesi. piano terra e primo piano sono collegati da una scala con struttura in metallo ampia. fabbricato secondario ( lato via d`angennes): sono presenti ambientistanze ultimamente utilizzate come ambulatori medici e fisioterapisti, nello stesso fabbricato, lato inferiore, sono presenti locali di sgombero, servizi igienici e locale centrale termico. fra le due strutture è posizionato anche un ampio cortile. la struttura ha molteplici possibilit di utilizzo, compreso attivit sportive e ricreative. importante sottolineare che sia l`impianto elettrico che di riscaldamente sono in ottimo stato. ubicazione: Alessandria ha una posizione strategica sia dal punto di vista commerciale che industriale, equidistante da milano, torino, genova. via d`angennes è a 3 km dal pieno centro, servita con altra frequenza, da mezzi pubblici. ci troviamo a 16 km da valenza po, tortona - novi ligure - serravalle scrivia - casale monferrato-acqui terme distano circa 30 km, torino milano e genova distano circa 90 km. a pochi km ( circa 18 ) si trovano i due centri golf rinomati della zona: la serra e margara. la richiesta è di 580.000 collaboriamo con tutte le agenzie.