Locale in Vendita Roncade 800000€ 700 mq

cedesi in provincia di treviso, prima perifieria, attivit di ristorazione, pizzeria ed albergo. l` attivit di ristorante con la sua cucina ed i suoi servizi permette di servire giornalmente fino a 350 posti a sedere con la preparazione di portate di pesce e carne alla griglia. .inoltre la stessa quantit di coperti può essere servita in alternativa con l` attivit di pizzeria gestita con forno a piatto rotante e con varizione di velocit . la ristorazione pizzeria sisvolge in un immobile a piano terra costituito da più sale di cui alcune adatte per dimensione anche per banchetti matrimoniali e cerimonie in genere. una zona scoperta a verde e giordino di 1000 mq attrezzata con parco giochi, durante il periodo estivo permette poi di servire la clientela all` aperto cosi da far trascorrere fresche serate a lume di candela a coloro che amano trascorrere ore all` aria aperta . l`immobile in cui si svolge l` attivit di ristorazione si svuluppa anche su altri due livelli. al primo piano si svlge l` attivit alberghiera con 9 stanze matrimoniali e quattro singole tutte con il proprio bagno e l` aria condizionata. nel secondo ed ultimo piano vi sono poi due appartamenti con complessive altre 7 camere attualmente utilizzate dai gestori per se stessi ed i propri dipendenti. poichè gli attualii gestori per necessita personali hanno intenzione di cambiar attivit , tale cessione avviene in mdo completo quindi comprensivo di tutte le attrezzature , le apparecchiature e gli accessori presenti attualmente e necessari per lo svolgimento delle tre attivit con valori cespitali dimostrabili con documentazione ufficiale. inoltre l` importo richiesto , pari ad 800.000.00 € nasce oltre che dal valore dei cespiti presenti e dell` avviamento relativo dopo 12 anni di attivit , anche dall` utile di impresa medio realizzato negli ultimi tre anni .. i gestori inoltre si rendono disponibile ad un periodo di affiancamento ai futuri gestori per permettere un corretto e opportuno subentro evitando di disperdere la clientela che gli stessi negli anni sono stati in grado di fidelizzare