Locale in Vendita San Benedetto del Tronto 731000€ 410 mq

san benedetto del tronto (ap) - porto d`ascoli, locale commerciale di circa 410 mq posto al piano terra oltre loggia esterna e corte privata. attualmente l`unit è divisa in tre locali autonomi ed indipendenti di cui uno di circa 180 mq nel quale è insidiata un`attivit di bar pasticceria avviata da circa 4 anni con contratto di locazione 6+6. e` composto da ingresso, angolo bar, ampia sala, corridoio, bagno con antibagno a servizio dei clienti, laboratorio, ripostiglio, magazzino ed un bagno con antibagno per i dipendenti. il secondo locale è di mq 120 composto da una zona reception-area vendita, laboratorio, un magazzino, un bagno con antibagno ed un angolo con tutti gli attacchi e scarichi per realizzare un secondo bagno. il terzo locale è di 110 mq composto da un ampio laboratorio, un magazzino, due bagni con antibagno con area spogliatoio. tutto il piano dispone di tre ingressi di cui uno principale con loggia esterna ed uno secondario carrabile sul retro con corte privata comodo per carico scarico. i locali sono stati completamente ristrutturati circa 4 anni fa, hanno impianti e servizi a norma di legge ed hanno la canna fumaria. tutti i locali di 110 sono attualmente produttori di un reddito con conduttore referenziato. possibilit di vendita dei singoli locali da mq 110 e mq 120. nelle vicinanze vi sono altre attivit commerciali avviate quale supermercato, banca, bar, pasticceria ed altre attivit di servizio primarie. dileoimmobiliare riferimento 4066.