Locale in Vendita Venezia via Miranese 850000€ 750 mq

in vendita a mestre centro albergo hotel 3 stelle con 20 camere (40 posti letto) l`attivit commerciale in vendita comprende sia l`immobile che la licenza. si tratta di una cessione di ramo d`azienda. l`immobile è ubicato in zona centrale a mestre ed è strategicamente ideale sia per professionisti che per turisti. si trova infatti a pochi minuti a piedi per la stazione ferroviaria di mestre, a 200 metri dall`accesso per le autostrade, a 30 metri dalle fermate dell`autobus, a 10 minuti in taxi dall`aeroporto marco polo. l`hotel è disposto su tre livelli: al piano terra si trovano la hall, la reception ed il bar, al primo piano ci sono 7 camere, una zona leaving e la sala colazione con 8 tavoli, al secondo piano sul lato sud-ovest ci sono 9 camere e sul lato est altre 4. tutte le camere, ristrutturate negli anni novanta, sono dotate di aria condizionata, riscaldamento autonomo, wi-fi, tv satellitare, bagno privato. in totale ci sono 20 camere: 3 singole, 16 doppie e 1 tripla. i piani sono dotati di stanze per il personale, bagni per gli ospiti, magazzini e ripostigli per una ottima gestione operativa. inoltre al primo piano c`è una terrazza agibile da circa 80 mq ideale per le colazioni o per gli aperitivi nei periodi estivi. l`impianto di aria condizionata (caldo-freddo) è stato completamente rifatto nel 2016, la caldaia a gas metano, regolarmente manutenuta, funziona perfettamente. l`impianto wi-fi utilizzabile in tutte le aree, è stato aggiornato (potenziato) nel 2018. gli infissi con doppia finestra garantiscono un`ottima insonorizzazione acustica. tutti gli impianti sono a norma e l`hotel è perfettamente in regola con le norme vigenti igienico sanitarie. potete contattare per informazioni e visione dell`immobile l`agenzia impresa srl di preganziol, via terraglio 162 al numero 0422 383131. per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito rif. img094.