Locale in Affitto Castelnuovo Rangone via Vandelli 2500€ 400 mq

montale di castelnuovo rangone - affitto commerciale disponiamo in affitto di ampio locale c1 negozio al piano terra di stabile commerciale di buon pregio e grande visibilit , direttamente sulla statale estense. montale rangone è situato a 4 km da castelnuovo e a 8 km a sud di modena sulla strada statale 12 dell`abetone e del brennero equot, nuova estenseequot, , risulta essere quindi un importante passaggio tra modena e le colline modenesi. l`immobile è composto da grande openspace con doppio ingresso, vari servizi a norma, grande spazio uso cucina con ingresso indipendente dal retro, deposito, spogliatoio ed altri servizi per dipendenti. tutti gli ingressi sono completamente indipendenti, grandi vetrate su più lati ed enorme parcheggio. la propriet lascia a disposizione l`attrezzatura esistente (il negozio è stato per tantissimi anni sede di ristorantepizzeria). la canna fumaria è stata installata di recente ed ha portata per ogni tipo di attivit , possibilit di creare anche un dehor. impianti a norma, utenze autonome e spese condominiali basse. ideale uso ristorazione ma, essendo un c1 può essere ottimo per qualsiasi attivit di vendita, palestra, studi professionali di pregio ecc. si propone l`affitto con possibilit di prelazione all`acquisto. classe energetica in fase di valutazione. richiesta euro 30000anno + iva. _ rif. annuncio: ay177 _ richiesta: euro 2500mese + iva _ ape in fase di esecuzione per info contattare studio: 059 2929690.